Swammerdamstraat 37 7908 AH Hoogeveen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd76 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.459) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.389/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige en geliefde straat staat deze verrassend ruime en uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 146 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers en 2 badkamers, een vrijstaande stenen garage, eigen oprit én een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping.
Deze woning combineert ruimte en veelzijdigheid op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum De Weide, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A28 en A37.
Indeling
Begane grond
Via de ruime entree met garderobe, meterkast en modern toilet betreedt u de woning. De royale woonkamer biedt veel leefruimte en beschikt over een praktische trap-/bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken met tuindeur en een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een groot pluspunt van deze woning is de royale aanbouw op de begane grond, waar een comfortabele slaapkamer met aansluitende badkamer is gerealiseerd. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis.
Eerste verdieping
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, bergruimte, was-/stookruimte en nog eens twee extra slaapkamers.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektra.
Bijzonderheden
• Royale uitgebouwde gezinswoning
• Achtergevel, Keralit gevelbekleding
• 146 m² woonoppervlak
• 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
• 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond
• Vrijstaande stenen garage met elektra
• Eigen oprit (voor 2 auto’s)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen
• Bouwjaar 1977
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.459
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Swammerdamstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Swammerdamstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Swammerdamstraat 37 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swammerdamstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Swammerdamstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Hoogeveen 2.46 km · Treinstation
-
Beilen 16.74 km · Treinstation
-
Ommen 23.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.053
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Swammerdamstraat 37 in Hoogeveen ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swammerdamstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swammerdamstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.