Veenluydenstraat 24 7906 HJ Hoogeveen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.951) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.415/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie houten plankenvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging.
Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop, vijfde slaapkamer en een tweede badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche in bad.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en een HR-combiketel uit 2017. Dit heeft geresulteerd in een definitief energielabel A.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 144 m²
• Perceeloppervlakte 253 m² eigen grond
• Tuin op het zuiden
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• 14 zonnepanelen
• Energielabel A
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum De Nije Nering, Zuiderpark, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.951
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenluydenstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenluydenstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Veenluydenstraat 24 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenluydenstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenluydenstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hoogeveen 2.43 km · Treinstation
-
Beilen 16.46 km · Treinstation
-
Hardenberg 22.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.140
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenluydenstraat 24 in Hoogeveen ligt tussen de 441.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 107.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenluydenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenluydenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd