Kruisstraat 39 7906 AH Hoogeveen
Gelegen in Hoogeveen ligt dit prachtige 2-kamer appartement in de Kruisstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel A.
Zeer luxe keuken, geplaatst door keuken Uniek.
Met een koel/Vries combinatie met 4 diepvries laden, en nog een extra diepvries met 4 laden. Vijf zones inductie kookplaat, ongeveer 91 cm breed. Hoekkast onder is voorzien van een Le Mans systeem, tevens Quooker aanwezig, onder in de afdekplank, tussen onderkant onderkasten en vloer, bevindt zich een extra sokkel lade. Voor bijvoorbeeld hand en thee doeken o.i.d. Keuken is voorzien van een glanzend zwart granieten blad, met waterkering of waterrand. Onder de kastjes bevinden zich 5 dimbare LED lampjes. In het plafond zijn 5 dimbare LED lampjes, die bestuurd worden d.m.v. een afstandsbediening. Tevens in de afzuiger nog 2 LED lampjes van 1 Watt.
Keuken wanden zijn voorzien van glas in de kleur Brons. Evenals de 4 bronzen dubbele stopcontacten.
Stijlvol wonen in Hoogeveen. Dat kan goed in deze buurt. Kruisstraat 39 is gelegen in de buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
In de slaapkamer bevindt zich een luxe door HUBO gemaakte kast met drie garderobe liften en onderin 6 laden welke gedempt dichtgaan evenals de 3 grote schuifdeuren, welke ook gedempt sluiten, op de middelste deur bevindt zich een over de gehele deur een grote spiegel , eveneens in de kleur Brons. Bij een schuifdeur opening gaan automatisch 3 LED lampjes aan, en weer uit d.m.v. een timer. Kast is aangelegd door HUBO in 2020
Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Toilet met automatische douche en föhn.
Door fa.Breedveld aangelegd.
In het nieuwe plafond bevinden zich 14 LED lampjes, die allemaal verstelbaar zijn.
Tevens een grote facet geslepen spiegel tussen vaste kast een afstandsbediening toilet.
Deze is van plafond tot op de vloer.
Aangelegd midden/eind 2019
CV, aangelegd door fa.Meppelink, eind 2018, is voorzien van WIFI, en geeft 18,5 liter warm douchewater per minuut.
Het hele appartement is voorzien van hoogwaardig Triple glas HR+++
En dus definitief energielabel A.
Door HUBO overal tochtstrips laten plaatsen in 2020.
Evenals overal nieuwe deuren
Hal/woonkamer deur is voorzien van 8 facet geslepen raampjes.
De voorraad kast in de hal is voorzien van een facet geslepen spiegel over de gehele deur.
12 december 2022 nieuwe bellen plateau met video kleuren scherm geplaatst.
16 december 2022 laten aanpassen met WIFI, welke gekoppeld is op onze 2 mobiele telefoons, Max. 4 mogelijk.
Wanneer iemand beneden (buiten) aanbeld, gaat zowel in de hal én op beide telefoons de bel. Je kunt direct zien WIE er nu naar binnen wil.
Lig je nog in bed (of ben je niet thuis, winkel etc ), is jou stem NIET hoorbaar, of iets zichtbaar buiten op het bellenplateau, dat je evt. tóch thuis bent, en anders kun je alsnog beslissen een een gesprek aan te gaan. En vanuit bed evt diegene toegang te verlenen om het complex binnen te komen, door op de knop, DEUR OPENEN te drukken.
In 2022 nieuwe glazen douche deuren laten plaatsen door de fabrikant.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning in het centrum
- Balkon: 8m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- HOOGEVEEN O 6884
- Oppervlakte 60m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisstraat 39 in Hoogeveen
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Kruisstraat 39 in Hoogeveen ligt tussen de 199.000 en 233.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisstraat 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,64 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,36 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.046
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisstraat 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus