7905 BT Hoogeveen
Valkenstede 76
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkenstede in Hoogeveen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Valkenstede 76 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Valkenstede 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Hoogeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 174.000 - 203.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenstede 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Valkenstede 76 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenstede en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenstede 76.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Valkenstede 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 200.000
Valkenstede 125
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 212.500
De Reiger 171
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Calkoenstra. 5
59 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 237.500
De Reiger 213
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 200.000
Vredenlusts. 3
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Berberisstr. 3
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 175.000
Dr Dassenst. 45
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Vredenlusts. 23
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Boekweitlaan 67
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.500
Tamboerlaan 241
73 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Hoogeveen 3.07 km · Treinstation
-
Beilen 15.26 km · Treinstation
-
Hardenberg 21.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.957
- Waardetrend afgelopen jaar +5.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Valkenstede 76?
De geschatte woningwaarde van Valkenstede 76 in Hoogeveen ligt tussen € 174.000 en € 203.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Valkenstede 76 te koop?
Nee, Valkenstede 76 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogeveen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.