Pesserstraat 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hoogeveen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
BEGANE GROND:
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (ca. 22 m²). Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is een airco geplaatst die zowel kan verwarmen als verkoelen. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar (ca. 5 m², 10 m² en 11 m²). De kleinste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens via een vlizotrap de zolder (ca. 8 m²) bereikbaar, die ideaal is als extra bergruimte.
GARAGE:
De vrijstaande houten garage (ca. 17 m²) is voorzien van dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur. De garage biedt praktische bergruimte.
TUIN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de eigen oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Instapklare starterswoning op een uitstekende locatie;
- Moderne keuken en keurig sanitair;
- Drie slaapkamers en volop bergruimte;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
17-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-07-2026 · Groenhout Makelaars AssenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinses Mar. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
-
Pesserstraat 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Pesserstraat 40 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 242.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pesserstraat 34 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pesserstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pesserstraat 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hoogeveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Hoogeveen 0.38 km · Treinstation
- Beilen 14.37 km · Treinstation
- Hardenberg 24.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pesserstraat 34 in Hoogeveen ligt tussen de 313.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 20.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pesserstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pesserstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.