Pesserstraat 34 7901 LC Hoogeveen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.012) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.863/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Hoogeveen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
BEGANE GROND:
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (ca. 22 m²). Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is een airco geplaatst die zowel kan verwarmen als verkoelen. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar (ca. 5 m², 10 m² en 11 m²). De kleinste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens via een vlizotrap de zolder (ca. 8 m²) bereikbaar, die ideaal is als extra bergruimte.
GARAGE:
De vrijstaande houten garage (ca. 17 m²) is voorzien van dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur. De garage biedt praktische bergruimte.
TUIN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de eigen oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Instapklare starterswoning op een uitstekende locatie;
- Moderne keuken en keurig sanitair;
- Drie slaapkamers en volop bergruimte;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.012
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pesserstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pesserstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Pesserstraat 34 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pesserstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pesserstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Hoogeveen 0.38 km · Treinstation
-
Beilen 14.37 km · Treinstation
-
Hardenberg 24.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.712
- Waardetrend afgelopen jaar +5.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pesserstraat 34 in Hoogeveen ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pesserstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pesserstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd