Prinses Irenestraat 15 7902 AK Hoogeveen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.333) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.097/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en kelderkast
* toiletruimte met staand closet
* lichte doorzonwoonkamer met veel natuurlijke lichtinval en elektrische screens
* uitgebouwd keuken met eenvoudige keukeninrichting en een tuindeur
* berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen
1e verdieping:
* overloop met vaste kast en een vlizotrap naar de zolder
* drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning
* eenvoudige badkamer met wastafel en douche
Zolder:
* bergruimte
Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Alleen het toiletraam is nog voorzien van enkel glas. Daarnaast beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen
* energielabel E. Dit label is gesitueerd op de situatie met een gaskachel. Door deze te vervangen door een duurzamer verwarmingssysteem is het relatief eenvoudig om een beter energielabel te realiseren
* 1962: bouwjaar van de woning
* 2002: plaatsen van kunststof kozijnen
* 2011 (circa): dakgoten vernieuwd
* 2013: gevels zijn na-geïsoleerd
* 2020: dak en vloer zijn na-geïsoleerd
* 2024: installeren van een nieuwe boiler
* 2026: installeren van een airconditioning op de verdieping
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 27m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinses Irenestraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Prinses Irenestraat 15 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Irenestraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Irenestraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Hoogeveen 1.06 km · Treinstation
-
Beilen 14.53 km · Treinstation
-
Hardenberg 23.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.100
- Waardetrend afgelopen jaar +5.05%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinses Irenestraat 15 in Hoogeveen ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Irenestraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Irenestraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd