Brinkstraat 36 7901 LA Hoogeveen

Gelegen in Hoogeveen ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Brinkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 340 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m². De woning is gebouwd in 1902, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Brinkstraat 36 is nog niet bekend.

De woning was vroeger een dubbele herenwoning  (vroeger Stationsstraat 40 en 42) en is gebouwd in 1902 in opdracht van Hendrikus Blanken, die zelf in het pand ten zuiden daarvan woonde. Het is ontworpen door de Hoogeveense stadsarchitect Jan Carmiggelt en voor ƒ 4.057,- gebouwd door de laagste inschrijver, de firma Bakker en Doosjes te Meppel. Brinkstraat 36-38 is in februari 2012 samengevoegd tot één adres, waardoor het adres Brinkstraat 38 is vervallen. 

Eind jaren negentig is de woning geheel gemoderniseerd zodat aan de eisen van de tijd werd voldaan. In 2019 is het pand aan de buitenkant geheel gerestaureerd. Er is een eigen parkeerplaats met ruimte voor ca. 7 auto's. De woning heeft jarenlang dienstgedaan als kantoorpand maar is sinds 2019 bewoond. Het gebruiksdoel is nu woonfunctie maar combinaties met zakelijke dienstverlening zijn toegestaan volgens het geldende bestemmingsplan. 

Brinkstraat 36 is gelegen in de buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogeveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken op de 1e etage en een keuken op de begane grond.