9423 VA Hoogersmilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beilervaart in Hoogersmilde ligt deze vrijstaande woonboerderij. Beilervaart 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.460 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Hoogersmilde, dan ben je hier aan het juiste adres. Beilervaart 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Hoogersmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogersmilde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Beilervaart 2 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilervaart en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Beilervaart 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beilervaart 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
P.R. Roelfs. 37
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Rijksweg 175
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Rijksweg 132
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 419.500
Vaartweg 141
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 559.000
Oranjekanaa. 28
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
De Hoek 9
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Hijkerweg 19-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Bosweg 10
200 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Rijksweg 84
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Nieuwe Wijk. 7
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogersmilde schatten we de waarde van Beilervaart 2 nu tussen € 584.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beilervaart 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
