Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aviolandalaan in Hoogerheide ligt dit prachtige en royale landhuis. Aviolandalaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.250 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Aviolandalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 166% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aviolandalaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Aviolandalaan 12 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aviolandalaan en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aviolandalaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aviolandalaan 12 in Hoogerheide ligt tussen de 1.157.000 en 1.344.000 euro. Deze waarde is 133.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aviolandalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aviolandalaan 12? Bekijk het complete waarderapport.
