4631 LJ Hoogerheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Flemingstraat in Hoogerheide ligt deze unieke eengezinswoning. Flemingstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Flemingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Flemingstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hoogerheide en Woensdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Flemingstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Flemingstraat 9 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flemingstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Flemingstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flemingstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Rubertstraat 7
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Putseweg 59
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 370.000
de Wilg 45
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Het Hoefke 23
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Plesmanlaan 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
de Berk 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 370.000
Mgr Frencke. 15
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Schapendreef 30
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
van de Zand. 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Putseweg 45
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogerheide schatten we de waarde van Flemingstraat 9 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flemingstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
