de Acacia 40 4631 DA Hoogerheide
Gelegen in Hoogerheide ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de de Acacia. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016 met een gezamenlijke voortuin met de eigenaren van de woning de Acacia 39 en de Acacia 41. Gerenoveerd in 2021 met pvc gevelbekleding en hr++ glas. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van een cv hr++ ketel vaillant ecotec plus cw5 klasse (eigendom).
De woning is voorzien van een plat dak 40m² en een aanhechtend schuin dak voorzien van 2 nieuwe dakramen gerenoveerd in 2023.
de Acacia 40 is gelegen in de buurt Hoogerheide-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoogerheide, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
De woning is voorzien van een mooi onderhouden achtertuin met achterom tuinpoort wat uitkomt op een parkeerplaats voorzien van een publieke snellaadpaal naast de woning.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
De woning is voorzien van domotica systemen werkende met Google assistent. Zo is de woning voorzien van tal van beveiligingscamera's 1 is geïntegreerd in de voordeur. Een slimme thermostaat en verlichting. Ook de keuken toestellen zijn met domotica te bedienen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 114 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen sauna
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het noord-oosten)
- Voortuin: 30m2
- Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Berging aangebouwd (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Acacia 40 in Hoogerheide
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van de Acacia 40 in Hoogerheide ligt tussen de 346.000 en 377.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Acacia 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Acacia 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,30 km |
Bushalte | 0,63 km |
Centrum | 1,73 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 3,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken