Het Look 3, Bladel
274 m²
1131 m² perceel
6 kamers
€ 950.000
Hoog in de markt
Nieuw
Breestraat 5 5528 AA Hoogeloon
€ 925.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 753.000 -
917.000
Let op, groot perceel
Wonen
183 m2
Perceel
4.500 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Via de ruime oprit bereikt u de voordeur van deze vrijstaande woning en via de hal/entree betreedt u de woning in de lichte hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast en een praktische trapkast.
De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is erg ruim en licht te noemen. De grote hoeveelheid lichtinval verkrijgt u via de grote raampartijen aan zowel de voorzijde, als de zijkant als de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg om een eetgedeelte en een zitgedeelte te creëren. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig.
Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast, een bakoven en een vaatwasser (2003).
De achterhal is via de woonkeuken en de hal/entree te bereiken. Hier bevindt zich de separate toiletruimte en een tuindeur naar de fraai aangelegde achtertuin.
Aan de rechterzijde van de woning heeft u de beschikking over een praktische slaapkamer met toegang tot de eerste badkamer. De slaapkamer verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de raampartijen aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een douche en een vaste wastafel. Via een raam is hier natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Als laatste benoemen we op de begane grond de wasruimte/berging. Hier treft u de opstelling van de cv-combiketel aan, maar ook de unit ten behoeve van de vloerverwarming en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens treft u hier een praktische vaste wastafel aan. Via een tuindeur heeft u ook vanuit hier toegang tot de achtertuin.
Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop heeft u een prachtig uitzicht over de ruime hal/entree en vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele ruimte.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en beide slaapkamers zijn ruim te noemen en verkrijgen voldoende natuurlijke lichtinval door de raampartijen. De badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Aan de rechterzijde van de woning heeft u de beschikking over een grote multifunctionele ruimte. Deze ruimte is bijvoorbeeld in te richten als twee slaapkamers, maar u kunt deze ruimte ook gebruiken om uw hobby uit te oefenen. Een dakraam aan de achterzijde zorgt hier voor de natuurlijke lichtinval.
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder.
Achter de woning bevindt zich de grote, privacybiedende achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon en diverse bomen en hagen. Omdat de woning aan de achterzijde vrij gelegen is heeft u vrij uitzicht over de landerijen.
Voormalige ligboxenstal
Deze voormalige ligboxenstal is gebouwd in 1983 en is opgetrokken uit baksteen en het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. Binnen in de voormalige ligboxenstal is een betonvloer (gevlinderd) aanwezig. De voormalige kelderruimte is opgevuld met bouwpuin en zand. Daarnaast de ruimte voorzien van een handmatige overheaddeur. De muurplaathoogte bedraagt. ca. 2,15 meter en de nokhoogte ca. 5,00 meter.
Indeling
- in gebruik als caravanstalling;
- meterkast (3x25 AMP) (hoofd elektrameter voor woonhuis aan zijkant van stalruimte);
- ruimte voorheen in gebruik ten behoeve van beregeningspomp.
Voormalige varkensstal
De voormalige varkensstal is gebouwd in 1970 en is opgetrokken uit steen (spouw), dak met asbestvrije golfplaten gedekt, met stalen spanten en Dupanel dakisolatie. Binnen in de voormalige varkensstal is een betonvloer aanwezig met daaronder een kelderruimte ten behoeve van mestopslag. Daarnaast de ruimte voorzien van een handmatige overheaddeur. De muurplaathoogte bedraagt. ca. 2,15 meter en de nokhoogte ca. 4,50 meter.
Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk ATAG
- De verwarming geschiedt op de begane grond door middel van vloerverwarming en op de verdieping door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton
- De woning is aangesloten op aardgas, water, elektra, riool en CAI.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde is een zonneluifel (handmatig) aanwezig.
- Op de voormalige ligboxenstal zijn in 2018, 20 zonnepanelen aangebracht met een capaciteit van 300 kwh per paneel.
- Op het perceel staan drie monumentale bomen (zie bijlage). De gemeente verzorgt eens in de drie jaar een keuring (kosten worden betaald door de gemeente) en de werkzaamheden worden aan een groenvoorzieningsbedrijf uitbesteed. Het reguliere onderhoud, zoals het verwijderen van dood hout is voor rekening van de eigenaar.
Locatie
Op een mooie locatie aan de rand van Hoogeloon in het buitengebied is deze vrijstaande woning gelegen. Hier geniet u van de rust en ruimte die het buitengebied te bieden heeft. Daarnaast is het centrum van Hoogeloon gemakkelijk en snel bereikbaar, evenals de diverse ontsluitingswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.055
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 4500 m2
- Inhoud 689 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breestraat 5 in Hoogeloon
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 753.000 -
917.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 5.055/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breestraat 5 in Hoogeloon ligt tussen de 753.000 en 917.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breestraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Landrop 1
Hoogeloon
71%
212 m²
+29 m²
2051 m²
-2449 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2023
Schouwberg 5
Hapert
61%
210 m²
+27 m²
7950 m²
+3450 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breestraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bladel
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bladel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breestraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bladel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breestraat 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,88 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 4,09 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.503
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breestraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breestraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breestraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breestraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus