4927 RG Hooge Zwaluwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Watertorenstraat in Hooge Zwaluwe ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Watertorenstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.735 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Watertorenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Hooge Zwaluwe, dat kan zeker in deze buurt. Watertorenstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Hooge Zwaluwe en Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hooge Zwaluwe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watertorenstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Watertorenstraat 1 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watertorenstraat en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Watertorenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watertorenstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 1.390.000
Oude Kerkst. 54
338 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Thijssenweg 2
255 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 549.000
Klaassenstr. 2
272 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 600.000
Kerkdijk 40
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Dreef 35
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Brandestraat 8
454 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 875.000
Fresiastraat 36
238 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.095.000
Burgemeeste. 48
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 735.000
Kerkdijk 53
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 815.000
Fresiastraat 34
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hooge Zwaluwe schatten we de waarde van Watertorenstraat 1 nu tussen € 1.164.000 en € 1.353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watertorenstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
