logo Huispedia

€ 625.000 k.k. (€ 3.472/m²)

Laag in de markt

Diederik van Altenastraat 12 5095 AP Hooge Mierde

€ 625.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 689.000 - 761.000
Wonen 180 m2
Perceel 538 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruime vrijstaande woning in het groene Hooge Mierde!

Welkom bij deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 180 m², gelegen op een prachtig perceel van 538 m²! Dit uiterst ruime familiehuis biedt maar liefst 5 slaapkamers plus walk-in closet, een vrijstaande garage met oprit en een heerlijke, zonnige tuin.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, met de basisschool op loopafstand en omringd door natuur, zoals het prachtige Zwartven. Bovendien ligt Hooge Mierde gunstig op slechts 25-30 minuten rijden van Tilburg, Eindhoven en Turnhout (BE).

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een groene omgeving? Dan is deze degelijk gebouwde woning precies wat u zoekt! Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: ca. 180 m²
Externe bergruimte: ca. 56 m²
Perceeloppervlakte: ca. 538 m²
Inhoud woonhuis: ca. 698 m³

-Energielabel A
-De woning is voorzien van 13 zonnepanelen
-Woonkamer voorzien van airconditioning
-Fijne ligging in een rustige, groene omgeving
-Tilburg, Eindhoven en Turnhout (BE) op 25 - 30 minuten
-Gedeelte garage geïsoleerd en te gebruiken als game-/speelkamer, praktijkruimte of kantoor
-5 slaapkamers plus walk-in closet te gebruiken als slaapkamer
-Ruime kelder
-Beschikbaar in overleg

Indeling:
BEGANE GROND:
U komt binnen in de ruime hal, waar de Travertin natuurstenen vloer direct een stijlvolle indruk achterlaat. De open houten trap naar de eerste verdieping, gecombineerd met de zichtlijn naar de tweede etage, zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het toilet, tevens voorzien van eenzelfde Travertin natuurstenen vloer heeft geheel betegelde wanden (vernieuwd in 2021). Tevens bevind zich in de hal de in 2024 geheel vernieuwde meterkast en de twee toegangsdeuren naar de lichte en royale woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een betegelde vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De schouw met open haard creëert een sfeervol hoekje aan de voorzijde van de kamer, ideaal voor gezellige avonden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en screens voor de ramen, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen.

Het achterste gedeelte van de woonkamer richting de keuken biedt volop mogelijkheden als eethoek, werkplek of speelruimte. Hier bevindt zich tevens de toegang met vaste trap tot de kelder, die met een tegelvloer is afgewerkt en perfect dient als bergruimte.

De riante halfopen woonkeuken is tuingericht en in 2020 vernieuwd. Het grote aanrecht biedt volop werkruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, brede inductiekookplaat en oven, wat zorgt voor optimaal kookgemak.

1e VERDIEPING:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open vaste trap naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een walk-in-closet, die eventueel als extra slaapkamer kan worden gebruikt. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaatvloeren, waarbij één kamer beschikt over een ingebouwde kastruimte en een andere over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

Daarnaast bevindt zich hier de moderne, royale badkamer, volledig vernieuwd in 2023. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel, wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking bevinden. Daarnaast is er een CV-/bergruimte, waarin de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen zijn geplaatst.

TUIN:
Via de bestrate oprit bereikt u de poort achterom, die toegang geeft tot de ruime, groene achtertuin. Het terras is voorzien van een overkapping met lichtkoepels, waardoor u ook in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten.

In de tuin bevindt zich de vrijstaande, in steen opgetrokken garage, die beschikt over een ruime bergzolder. Het achterste, geïsoleerde gedeelte van de garage is multifunctioneel en kan worden gebruikt als game-/speelkamer, praktijkruimte of kantoor, waardoor deze ruimte perfect aansluit op diverse woon- en werkbehoeften.

Wonen in het sfeervolle Hooge Mierde!
Hooge Mierde is een gezellig dorp in de gemeente Reusel-De Mierden, ten zuiden van Tilburg en vlak bij de Belgische grens. Met circa 2.000 inwoners biedt het een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, omringd door weidse natuur en bossen, ideaal voor wandel- en fietstochten. De basisschool en sportclubs bevinden zich op korte afstand, en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Tilburg, Eindhoven en Turnhout (BE) snel bereikbaar. Een fijne plek voor wie houdt van ruimte en natuur!

Algemeen:
• De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van makelaarsvereniging Vastgoed Nederland, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.
• Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen; mondelinge overeenkomsten zijn niet bindend.
• Vanwege de leeftijd van de woning worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
• Deze brochure is met zorg samengesteld en dient ter informatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.472
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming cvketel, airconditioning, openhaard, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 538 m2
  • Inhoud 698 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • REUSEL-DE MIERDEN E 3474
  • Oppervlakte 408m2
  • REUSEL-DE MIERDEN E 3708
  • Oppervlakte 130m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diederik van Altenastraat 12 in Hooge Mierde

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 689.000 - 761.000
+8.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 625.000 € 3.472/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diederik van Altenastraat 12 in Hooge Mierde ligt tussen de 689.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diederik van Altenastraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diederik van Altenastraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diederik van Altenastraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leendestraat 36
Leendestraat 36 Hooge Mierde
82%
143 m² -37 m²
580 m² +42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
St. Cornelisstraat 16
St. Corneli. 16 Hooge Mierde
76%
131 m² -49 m²
620 m² +82 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zandhorst 9
Zandhorst 9 Lage Mierde
52%
144 m² -36 m²
279 m² -259 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
156 m² -24 m²
650 m² +112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diederik van Altenastraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-03-2025
Te koop
€ 625.000
De Laat Makelaardij
02-10-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
27-04-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Diederik van Altenastraat 12.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Diederik van Altenastraat 12

De WOZ-waarde van Diederik van Altenastraat 12 is 517.000 euro. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diederik van Altenastraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Diederik van Altenastraat 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diederik van Altenastraat 12 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,74 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 12,09 km
Supermarkt 4,31 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 11,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.779

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diederik van Altenastraat 12.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diederik van Altenastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diederik van Altenastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Diederik van Altenastraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus