4221 LA Hoogblokland
Korenbloemstraat 94
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korenbloemstraat in Hoogblokland ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Korenbloemstraat 94 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Hoogblokland, dat kan zeker in deze buurt. Korenbloemstraat 94 is gelegen in de fraaie buurt Wijk07-Hoogblokland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogblokland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 96 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenbloemstraat 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 94 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 94.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Korenbloemstraat 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 335.000
Prinses Mar. 54
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 249.000
Kerkstraat 5-F
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Prinses Bea. 68
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Kerkstraat 5-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Wetering 17
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 265.000
Watervlucht. 60-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 4
47 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 4-A
47 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Burgemeeste. 1-A
61 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Hoogblokland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Arkel 1.92 km · Treinstation
-
Gorinchem 4.78 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 11.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.766
- Waardetrend afgelopen jaar -0.04%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Korenbloemstraat 94?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogblokland schatten we de waarde van Korenbloemstraat 94 nu tussen € 245.000 en € 285.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogblokland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Korenbloemstraat 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.