Korenbloemstraat 66 4221 LA Hoogblokland
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te koop: Sfeervolle instapklare 5-kamer tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk in Hoogblokland
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een warme uitstraling en een praktische indeling? Deze prachtige 5-kamer eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u van comfort, rust en ruimte — de ideale plek voor het moderne gezinsleven.
Sfeervolle en lichte living
Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, met grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht. De open indeling creëert een gevoel van eenheid tussen wonen, koken en ontspannen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om samen te koken en te tafelen. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, waar u na een lange dag heerlijk tot rust komt.
Vier ruime slaapkamers – ideaal voor het gezin
Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale zolderkamer met dakkapel – perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop vindt u bovendien een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zonnige tuin op het oosten
De fraai aangelegde achtertuin is een ware oase van rust. Met een gunstige ligging op het oosten, geniet u hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen met een kop koffie. De tuin beschikt over een stenen berging met overkapping en een achterom, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij het zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen.
Toplocatie in het groene Hoogblokland
De woning ligt in het landelijke en geliefde Hoogblokland, op slechts enkele minuten van Gorinchem en met uitstekende verbindingen richting Utrecht, Dordrecht en Breda. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: twee basisscholen, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, muziek- en gymvereniging, sportvoorzieningen en zelfs een openlucht zwembad. De rustige, veilige omgeving maakt dit de perfecte plek om uw kinderen te laten opgroeien.
Kenmerken op een rij:
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Perceeloppervlakte: 104 m²
• Energielabel: B, 8 zonnepanelen
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnescherm aanwezig
• Zonnige achtertuin op het oosten met stenen berging en overkapping
Mis deze kans niet!
Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging in één aantrekkelijk geheel.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer van dit heerlijke familiehuis.
Uw ideale gezinswoning wacht op u!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- MOLENLANDEN C 160
- Oppervlakte 104m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloemstraat 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenbloemstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 66 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Hoogblokland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Arkel 1.84 km · Treinstation
-
Gorinchem 4.79 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 11.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.392
- Waardetrend afgelopen jaar +0.57%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 66 in Hoogblokland ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.