4513 AB Hoofdplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Havenstraat in Hoofdplaat ligt deze prachtige eengezinswoning. Havenstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Hoofdplaat, dan zit je hier goed. Havenstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Hoofdplaat. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofdplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Havenstraat 36 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Westlangeweg 1-A102
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 432.500
Pastoor J.A. 4
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Pastoor J.A. 30
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ghistelkerke 604
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Klittenweg 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Voorstraat 6
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
't Lage Duyn 38
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Nieuwstraat 38
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Galjoen 18
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Jhr. Mr. de. 27
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofdplaat schatten we de waarde van Havenstraat 36 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
