Hoofdweg 685, Hoofddorp
123 m²
319 m² perceel
2 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Assumburg 99 2135 BA Hoofddorp
€ 765.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 758.000 -
803.000
Wonen
158 m2
Perceel
79 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De parel van Toolenburg! Zo te betrekken, hoogwaardig afgewerkte STADSVILLA met eigen parkeerplaats en zonnig terras op het zuidwesten!
Het bouwjaar van deze gasloze woning is 2020 en dus uitstekend geïsoleerd en energiezuinig! Definitief energielabel A+++. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 158 m2, het terras is ca 30 m2 en het perceel eigen grond is 79 m2.
Ligging:
De woning is centraal gelegen in een kleinschalig bouwplan aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke wijk Toolenburg, op korte afstand van recreatiegebied Toolenburgerplas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Het geliefde wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op loopafstand. Eveneens op loopafstand van de halte van R-net lijn 341 naar Hoofddorp centrum, NS station, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast is de wijk goed ontsloten naar de diverse uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: Statige entree aan de voorzijde van de woning, hal, meterkast met uitgebreide moderne installatie, 3-fase aansluiting en glasvezel. Modern toilet in neutrale kleurstelling, met hangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1, uitstekend formaat, met fraai wastafelmeubel en inloopdouche. Riante inloopkast. Kamer 2 is thans ingericht als bijkeuken/berging met oa veel praktische bergruimte en de wasmachineaansluiting. Een berging opstelling van de warmtepompinstallatie en ventilatiebox. Praktische trapkast. Via de achterdeur is de privé parkeerplaats bereikbaar.
Eerste verdieping: Zeer riante woonkeuken aan de achterzijde, fraai afgewerkt met een maatwerkbank en bijbehorende eettafelset. De keuken zelf is modern van uitstraling en heeft behalve veel praktische kastruimte een fraai marmerlook blad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, kokend-waterkraan, twee koelkasten en een wijnklimaatkast, een stoomoven en een combi-oven. De woonkeuken is erg licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en voelt daarnaast zeer ruimtelijk door de hoogte van maar liefst 3,45 m! Via de openslaande deuren is er toegang tot het riante terras op het zonnige zuidwesten.
De eveneens riante woonkamer is aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Moderne, volledig betegelde badkamer, met inloopdouche, het tweede toilet, wastafel en een handdoekradiator.
De gehele woning is voorzien van een fraaie vloer van keramisch parket in een warme eikenkleur en vloerverwarming als hoofdverwarming. In de zomer is er vloerkoeling. De wanden zijn glad afgewerkt, evenals de plafonds in woonkamer en woonkeuken.
Tuin, berging en parkeren:
Privé terras aan de voorzijde van de woning, ook bereikbaar via de schuifpui in de slaapkamer. Riant terras op het zuiden van de woning van bijna 30 m2, toegankelijk vanuit de woonkeuken. Berging inpandig. Er is een privé parkeerplaats onder het terras. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning.
Bijzonderheden
- Vrijwel nieuw en direct te betrekken luxe woning, op uitstekende locatie in Hoofddorp
- Bouwjaar 2020, uitstekend geïsoleerd, definitief energielabel A+++
- 10 zonnepanelen, bodemwarmtepomp en WTW installatie, maandelijkse bijdrage van ca € 152,-
- Bijdrage aan onderhoudsstichting van de parkeerplaats is ca 11,- per maand
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, elektrisch rolluik aan de voorzijde
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kozijnen met deuren zijn uitgevoerd in hout, voorzien van tripple glas
Vraagprijs: € 765.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!
**English**
The gem of Toolenburg! Ready to move into, high-quality CITY VILLA with private parking and sunny south-facing terrace!
The year of construction of this gas-free home is 2020 and therefore excellently insulated and energy efficient! Final energy label A+++. The living area is approximately 158 m2, the terrace is approximately 30 m2 and the private land plot is 79 m2.
Location:
The house is centrally located in a small-scale development on the edge of the popular and child-friendly Toolenburg district, a short distance from the Toolenburgerplas recreational area with beaches, two restaurants and sports and walking opportunities. The popular local shopping center with supermarkets and various fresh food stores is within walking distance. Also within walking distance of the stop of R-net line 341 to Hoofddorp center, NS station, Schiphol and Amsterdam. In addition, the district is well connected to the various arterial roads.
Layout:
Ground floor: Stately entrance at the front of the house, hall, meters/fuses with extensive modern installation, 3-phase connection and fiber optic. Modern toilet in neutral color scheme, with hanging toilet and sink. Bedroom 1, excellent size, with beautiful washbasin and walk-in shower. Spacious walk-in closet. Room 2 is currently furnished as a utility room/storage room with, among other things, plenty of practical storage space and the washing machine connection. A storage room for the heat pump installation and ventilation box. Practical stair cupboard. The private parking space is accessible via the back door.
First floor: Very spacious kitchen/diner at the rear, beautifully finished with a custom bench and accompanying dining table set. The kitchen itself has a modern appearance and, in addition to plenty of practical cupboard space, has a beautiful marble-look top and all conceivable built-in appliances such as an induction hob with cooktop extractor, dishwasher, boiling water tap, two refrigerators and a wine climate cabinet, a steam oven and a combination oven. The kitchen/diner is very light due to the large windows at the rear and also feels very spacious due to its height of no less than 3.45 m! Through the French doors there is access to the spacious terrace on the sunny southwest.
The also spacious living room is at the front of the house.
Second floor: Landing, two spacious bedrooms and a third smaller bedroom. Modern, fully tiled bathroom with walk-in shower, second toilet, sink and a towel radiator.
The entire house has a beautiful ceramic parquet floor in a warm oak color and underfloor heating as main heating. In summer there is floor cooling. The walls have a smooth finish, as do the ceilings in the living room and kitchen.
Garden, storage room and parking:
Private terrace at the front of the house, also accessible via the sliding doors in the bedroom. Spacious south-facing terrace of almost 30 m2, accessible from the kitchen-diner. Indoor storage. There is a private parking space under the terrace. In addition, there is sufficient public parking directly near the house.
Particularities
- Almost new luxury home ready to move into, in an excellent location in Hoofddorp
- Year of construction 2020, excellently insulated, final energy label A+++
- 10 solar panels, ground heat pump and heat recovery installation, monthly contribution of approximately € 152.
- Contribution to the maintenance foundation of the parking lot is approximately € 11 per month
- Electric sunshade at the rear, electric roller shutter at the front
- Largely equipped with plastic frames, frames with doors are made of wood and have triple glass
Asking price: €765,000 kk
Delivery in consultation.
Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a complete impression of this home. Also follow our office on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.842
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 606 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Assumburg 99 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 758.000 -
803.000
+13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 765.000
€ 4.842/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Assumburg 99 in Hoofddorp ligt tussen de 758.000 en 803.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Assumburg 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Assumburg 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 765.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Assumburg 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Assumburg 99 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,06 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 3,97 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.995
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Assumburg 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assumburg 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assumburg 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Assumburg 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus