2135 AL Hoofddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijenburg in Hoofddorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Nijenburg 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nijenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Hoofddorp, dan zit je hier goed. Nijenburg 47 is gelegen in de gezellige buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijenburg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Nijenburg 47 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenburg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenburg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijenburg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Taniaburg 70
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Giessenburg 1
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Rosa Spiers. 2
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Catharina v. 20
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Anna Blaman. 136
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 560.000
Breeburgsin. 75
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Edelenburg 123
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Edelenburg 91
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Hazenburgla. 97
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Schoonenbur. 22
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofddorp schatten we de waarde van Nijenburg 47 nu tussen € 592.000 en € 685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijenburg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
