In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Vleyen 73 Hoofddorp is

€ 985.000 - 1.145.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

De Vleyen 73 2134 ZC Hoofddorp

215m²

476m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Vleyen in Hoofddorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Vleyen 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Hoofddorp, dan zit je hier goed. De Vleyen 73 is gelegen in de gezellige buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 476 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Vleyen 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 985.000 – 1.145.000
Woningwaarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25550
Hypotheeksom € 1065000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 769,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ De Vleyen 73

De WOZ-waarde van De Vleyen 73 is 1.041.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vleyen en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Vleyen 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 6.06km - Treinstation
Hoofddorp 6.73km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.61km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 1.09km - School
De Tovercirkel 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Vleyen 73 2134 ZC Hoofddorp

215m²

476m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Vleyen 73 in Hoofddorp ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Vleyen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Vleyen 73? Bekijk het complete waarderapport.