Brandaris 58 2134 XT Hoofddorp

234 m²
wonen
534 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.117.000 – 1.298.000
2002
Bouwjaar
€ 1.117.000 – 1.298.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brandaris in Hoofddorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Brandaris 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Brandaris 58 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Perceeloppervlakte 534 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brandaris 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.117.000 – 1.298.000
Woningwaarde
+1.6%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28390
Hypotheeksom € 1207000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 825,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Brandaris 58

De WOZ-waarde van Brandaris 58 is 1.116.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 193.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandaris en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brandaris 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.666
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 6.33km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.48km - Treinstation
Hoofddorp 6.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.52km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.73km - School
De Tovercirkel 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brandaris 58 in Hoofddorp ligt tussen de 1.117.000 en 1.298.000 euro. Deze waarde is 123.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandaris. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brandaris 58? Bekijk het complete waarderapport.