In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vuurboetsduin 45 Hoofddorp is

€ 893.000 - 1.038.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Vuurboetsduin 45 2134 XP Hoofddorp

205m²

310m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vuurboetsduin in Hoofddorp ligt deze unieke en riante woning. Vuurboetsduin 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Vuurboetsduin 45 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuurboetsduin 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 893.000 – 1.038.000
Woningwaarde
+2.66%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23570
Hypotheeksom € 966000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 622,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1042,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Vuurboetsduin 45

De WOZ-waarde van Vuurboetsduin 45 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurboetsduin en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurboetsduin 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.226
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 6.4km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.41km - Treinstation
Hoofddorp 6.53km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.49km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.65km - School
De Tovercirkel 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vuurboetsduin 45 2134 XP Hoofddorp

205m²

310m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuurboetsduin 45 in Hoofddorp ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurboetsduin. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuurboetsduin 45? Bekijk het complete waarderapport.