Balg 14, Hoofddorp
132 m²
194 m² perceel
5 kamers
€ 725.000
Hoog in de markt
Nieuw
Vliehors 65 2134 XM Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 600.000 -
656.000
Wonen
152 m2
Perceel
97 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Liefde op het eerste gezicht!
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning?
Dan kun je stoppen met zoeken!
Deze ruime en in 2002 gebouwde gezinswoning is gelegen op eiland 8 van het populaire, gewilde en kindvriendelijke Floriande.
De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Zo is er een opbouw gerealiseerd, beschikt de woning over een luxe keuken, ruime uitgebouwde woonkamer, 2 badkamers en 4 royale slaapkamers.
Aan de achterzijde is de zonnige achtertuin gesitueerd met achterom. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen (2023).
Parkeren is vrij in de omgeving.
De Vliehors is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkelcentra Floriande en Overbos, de Internationale school, kinderdagverblijven en andere (basis)scholen. Ook het Spaarne Ziekenhuis, het Haarlemmermeerse Bos en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht & Den Haag liggen in de directe nabijheid van de woning. Openbaar vervoer richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand gelegen.
Kortom: Een royale, lichte en gemoderniseerde gezinswoning met zonnige achtertuin, uitbouw, opbouw, 2 moderne badkamers, luxe keuken en 4 riante slaapkamers in kindvriendelijke en populaire wijk Floriande!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met separaat modern toilet met fonteintje.
Royale uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde voorzien van vloerverwarming met fraaie vloerafwerking, gashaard, fraaie vaste kast met plek voor de tv. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
Zonnige achtertuin op het zuidoosten met aanpandige berging met elektra en een achterom.
Luxe keuken (2022) aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en kokend waterkraan. Daarnaast zijn de wasmachine en droger hier weggewerkt.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (5,45m x 2,90m) met linoleum vloerafwerking.
Royale slaapkamer aan de achterzijde (5,45m x 3,82m) eveneens met linoleum vloerafwerking.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (5,39m x 2,99m) met vaste kastenwand en linoleumvloer.
Riante slaapkamer aan de achterzijde (5,39m x 3,71m) met linoleumvloer.
Bijzonderheden:
- Ruime, lichte en instapklare gezinswoning.
- Eiland 8 is een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met aanpandige berging en achterom.
- Ruime en uitgebouwde woonkamer met fraaie vloerafwerking, gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
- Luxe keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde.
- 4 riante slaapkamers en 2 moderne badkamer.
- De woning is in 2014 opgebouwd.
- 10 zonnepanelen aanwezig.
- Geheel geïsoleerd (vloeren, muren, beglazing, gevels), bouwjaar 2002.
- Energielabel A+.
- C.V.-ketel Intergas 2014.
- (Basis)scholen en internationale (basis)school op steenworp afstand gelegen.
- De Vliehors is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Vrij parkeren in de directe omgeving.
- Oplevering in overleg.
_____________________________________________________________________________________________________
Love at first sight!
Are you looking for a spacious and move-in ready family home?
Then you can stop looking!
This spacious family home built in 2002 is located on island 8 of the popular, sought-after and child-friendly Floriande.
The house has been completely modernized in recent years. There is a construction realized, the house has a luxury kitchen, spacious living room, 2 bathrooms and 4 spacious bedrooms.
At the rear is the sunny backyard located with back entrance. In addition, the house has 10 solar panels (2023).
Parking is free in the area.
The Vliehors is very centrally located to the shopping centers Floriande and Overbos, the International School, nurseries and other (primary) schools. Also the Spaarne Hospital, the Haarlemmermeer Forest and the highways towards Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht & The Hague are in the immediate vicinity of the house. Public transport to Haarlem, Schiphol and Amsterdam is within walking distance.
In short: A spacious, bright and modernized family home with sunny backyard, extension, construction, 2 modern bathrooms, luxury kitchen and 4 spacious bedrooms in child friendly and popular neighborhood Floriande!
Classification
First floor:
Entrance hall with separate modern toilet with hand basin.
Spacious living room at the rear with underfloor heating with beautiful floor finish, gas fireplace, beautiful closet with space for the TV. From the living room through double doors you have access to the sunny backyard.
Sunny backyard facing southeast with attached shed with electricity and a back entrance.
Luxury kitchen (2022) at the front with various appliances, namely: refrigerator, freezer, oven, induction hob with integrated extractor system and boiling water tap. In addition, the washer and dryer are hidden here.
1st floor:
Landing with access to the modern bathroom which is equipped with shower, toilet and washbasin.
Spacious bedroom at the front (5.45m x 2.90m) with linoleum floor finish.
Spacious rear bedroom (5.45m x 3.82m) also with linoleum floor finish.
2nd floor:
Landing with access to the 2nd modern bathroom. This bathroom is equipped with shower, toilet and washbasin.
Spacious bedroom at the front (5,39m x 2,99m) with closet wall and linoleum floor.
Spacious rear bedroom (5,39m x 3,71m) with linoleum floor.
Details:
- Spacious, bright and move-in ready family home.
- Island 8 is a very child-friendly and green residential area.
- Sunny backyard facing southeast with attached shed and back entrance.
- Spacious and expanded living room with beautiful floor finish, gas fireplace and French doors to the garden.
- Luxury kitchen (2022) with various appliances at the front.
- 4 spacious bedrooms and 2 modern bathroom.
- The house was built in 2014.
- 10 solar panels present.
- Fully insulated (floors, walls, glazing, facades), year of construction 2002.
- Energy label A+.
- Central heating boiler Intergas 2014.
- (Primary) schools and international (primary) school just steps away.
- De Vliehors is very centrally located to (primary) schools, sports clubs, stores, public transport and roads.
- Free parking in the immediate vicinity.
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.112
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vliehors 65 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 600.000 -
656.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.112/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vliehors 65 in Hoofddorp ligt tussen de 600.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vliehors 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vliehors 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vliehors 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vliehors 65 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,20 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 6,33 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vliehors 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliehors 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliehors 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vliehors 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus