Egholm 14, Hoofddorp
96 m²
4 kamers
1979
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Waddenweg 297 2134 XL Hoofddorp
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
427.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een Sfeervol en Uitstekend Onderhouden Instapklaar 2-Kamer Appartement met Zonnige Privétuin – Ideaal voor Starters
Ontdek uw droomwoning in dit prachtig onderhouden appartement op de begane grond met eigen entree vanaf de straatzijde, zonnige privétuin op het zuidoosten en een ruime eigen (fiets)berging in de tuin.
Attentie Starters: Dit appartement is een unieke kans voor starters op de woningmarkt. Profiteer van de mogelijkheden die de startersregeling biedt, zoals financieringsondersteuning van de gemeente Haarlemmermeer voor degenen die aan de criteria voldoen. Daarnaast kunt u, indien jonger dan 35 jaar en op zoek naar uw eerste koophuis, vrijstelling krijgen van de overdrachtsbelasting, waardoor dit een nog aantrekkelijkere optie wordt.
De locatie van het appartement is ideaal: het Spaarne Ziekenhuis ligt op slechts enkele minuten loopafstand en voor uw gezondheid en welzijn vindt u een tandartspraktijk en fysiotherapeut bijna in uw achtertuin.
De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag is uitstekend. De bushalte van het snelle R-net o.a. naar het station is op slechts 2 minuten lopen.
Parkeren is gemakkelijk met voldoende parkeerruimte rondom het gebouw met een parkeervergunning die tijdens kantoortijden geldt voor slechts € 40,-- per jaar.
Voor recreatie en ontspanning zijn het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas dichtbij evenals diverse winkelcentra, een gezondheidscentrum en een bibliotheek op een paar minuten fietsafstand. Het centrum van Hoofddorp met overdekt winkelcentrum, bioscoop en diverse restaurants is in minder dan een kwartier per fiets te bereiken.
Het luxe appartement is uitstekend afgewerkt en heeft veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven en vaatwasser en vormt het hart van de woning.
De riante badkamer met een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel biedt dagelijkse luxe en ontspanning. En niet te vergeten: de hele woning is voorzien van een fraaie plavuizenvloer voor een strak en onderhoudsvriendelijk interieur.
De zonnige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht leent zich uitstekend voor een gezellige zomerse barbecue met familie en vrienden.
Entree: hal met garderobe en meterkast met 6 groepen plus een kookgroep, ruime berging met aansluiting voor wasmachine opstelling CV ketel (Intergas 2017).
Vanuit de ruime hal loopt u de royale en gezellige woonkamer in met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en via 2 openslaande deuren stapt u de tuin in met vrij uitzicht en eigen berging.
De ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is uw persoonlijke rustplek.
Kenmerken:
• Zeer net en goed onderhouden instapklaar begane grond appartement
• Een mooie plavuizenvloer door het gehele appartement
• Tuin met vrij uitzicht en eigen berging
• Bouwjaar 2006
• Energielabel A
• Servicekosten € 127,78 per maand
• Professioneel beheerde gezonde Vereniging van Eigenaren
• Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2
• Parkeren met parkeervergunning tijdens kantoortijden voor € 40,-- per jaar
• Eigen privé-tuin met ruime eigen berging voor o.a. fietsen
• Starterslening gemeente Haarlemmermeer mogelijk (zie voorwaarden gemeente)
• Geen overdrachtsbelasting indien eerste koophuis en jonger dan 35 jaar
Dit appartement is een perfecte start voor wie droomt van een eigen plek onder de zon met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met zijn uitnodigende tuin, moderne voorzieningen en aantrekkelijke locatie vormt dit appartement de ideale basis voor uw volgende levensfase. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Haarlemmermeer.
Charming and Well-Maintained Ready to Move in 2-Room Apartment with Sunny Private Garden – Ideal for Starters
Discover your dream home in this beautifully maintained ground-floor apartment with its own street-side entrance, a sunny southeast-facing private garden, and a spacious private (bicycle) storage in the garden.
The location of the apartment is ideal: the Spaarne Hospital is just a few minutes' walk away, and for your health and well-being, you'll find a dental practice and physiotherapist almost in your backyard. The positioning regarding arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague is excellent. The bus stop for the fast R-net including tot he station is just a 2-minute walk away. Parking is easy with ample parking space around the building, available with a permit valid during office hours for only €40 per year.
For recreation and relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are nearby, as well as various shopping centers, a health center, and a library within a few minutes by bike. The center of Hoofddorp with indoor shopping center, cinema and various restaurants can be reached in less than a quarter of an hour by bike.
The luxurious apartment is excellently finished and boasts lots of natural light. The modern open kitchen, featuring a kitchen island and high-quality appliances, is the heart of the home.
The spacious bathroom with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, and washbasin cabinet offers daily luxury and relaxation. Not to forget: the entire home is equipped with a beautiful tiled floor for a sleek and low-maintenance interior.
The southeast-facing sunny garden with unobstructed views is perfect for a cozy summer barbecue with family and friends.
Entrance: hall with wardrobe and meter cupboard with 6 groups plus a cooker group, spacious storage with connections for a washing machine, and setup for the central heating boiler (Intergas 2017).
From the spacious hall, you enter the large and cozy living room with a large window that ensures plenty of natural light, and through 2 French doors, you step into the garden with unobstructed views and private storage.
Also located in the living room is the modern open kitchen with a kitchen island equipped with various built-in appliances: refrigerator, freezer, induction cooktop (2024), extractor hood, oven, and dishwasher.
The spacious bedroom, located at the front of the apartment, is your personal retreat.
Features:
• Very neat and well-maintained ready to move in ground-floor apartment
• Beautiful tiled floor throughout the entire apartment
• Garden with unobstructed views and private storage
• Built in 2006
• Energy label A
• Service costs €127.78 per month
• Professionally managed healthy Homeowners' Association
• Living area 61 m2
• Parking with a permit during office hours for €40 per year
• Private garden with spacious private storage for bikes, etc.
This apartment is the perfect start for those dreaming of their own place in the sun with all the conveniences of the city within reach. With its inviting garden, modern amenities, and attractive location, this apartment forms the ideal foundation for your next life stage. Don’t miss this chance to become the proud owner of this beautiful apartment in Haarlemmermeer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 215 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 27m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddenweg 297 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 399.000 -
427.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 5.721/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waddenweg 297 in Hoofddorp ligt tussen de 399.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddenweg 297.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waddenweg 297 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waddenweg 297 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waddenweg 297 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddenweg 297 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,76 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 4,86 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddenweg 297.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waddenweg 297 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waddenweg 297 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waddenweg 297 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus