De Muy 91 2134 XJ Hoofddorp

167 m²
wonen
285 m²
perceel
4
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 879.000 – 1.022.000
2004
Bouwjaar
€ 879.000 – 1.022.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern rustige omgeving veel daglicht
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Muy in Hoofddorp ligt deze bijzondere en ruime villa. De Muy 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. De Muy 91 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 590 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Muy 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 879.000 – 1.022.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23270
Hypotheeksom € 951000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ De Muy 91

De WOZ-waarde van De Muy 91 is 814.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Muy en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Muy 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.229
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 6.28km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.35km - Treinstation
Hoofddorp 6.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Optimist 0.68km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.75km - School
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Muy 91 in Hoofddorp ligt tussen de 879.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Muy. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Muy 91? Bekijk het complete waarderapport.