Noorddijk 31 2134 XD Hoofddorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorddijk in Hoofddorp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noorddijk 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Noorddijk 31 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 101 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, bubbelbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorddijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Noorddijk 31 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.698
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorddijk 31 in Hoofddorp ligt tussen de 475.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorddijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorddijk 31? Bekijk het complete waarderapport.