In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kranenhout 11 Hoofddorp is

€ 887.000 - 1.031.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Kranenhout 11 2134 XC Hoofddorp

173m²

337m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 februari 2025

Vraagprijs

€ 825.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kranenhout in Hoofddorp ligt dit unieke en riante herenhuis. Kranenhout 11 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Kranenhout 11 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2
  • Inhoud 658 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kranenhout 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 887.000 – 1.031.000
Woningwaarde
+2.57%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23430
Hypotheeksom € 959000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 628,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Kranenhout 11

De WOZ-waarde van Kranenhout 11 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kranenhout en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kranenhout 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.229
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 6.03km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.29km - Treinstation
Hoofddorp 7.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Optimist 0.54km - School
Montessorischool Floriande 0.59km - School
Christelijke Basisschool De Brandaris 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kranenhout 11 2134 XC Hoofddorp

173m²

337m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kranenhout 11 in Hoofddorp ligt tussen de 887.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kranenhout. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kranenhout 11? Bekijk het complete waarderapport.