Westerschelde 11, Hoofddorp
173 m²
226 m² perceel
6 kamers
€ 680.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Haringvliet 13 2134 XB Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 689.000 -
739.000
Wonen
153 m2
Perceel
167 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**English below**
Speels ontworpen en ruime DRIVE-IN WONING met inpandige garage, serre en oprit gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Floriande.
Het bouwjaar van de woning is 2003 en daarom goed geïsoleerd en energiezuinig. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen is ca 153 m2 exclusief garage van ca 20 m2 op een perceel eigen grond van 167 m2.
Ligging:
De woning is gelegen op eiland 6 in Floriande, op korte afstand van winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand.
Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: entree en meterkast, ruime hal met trapkast en een praktische ruimte voor o.a. de wasmachine en de cv-ketel (Intergas HR 2020, eigendom). Ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde en toegang tot de garage met veel opbergruimte. De garage kan natuurlijk ook ingezet worden om extra woon- of werkruimte te realiseren.
Eerste verdieping: overloop, modern toilet met hangend closet fonteintje. Toegang naar de woonkamer. Deze is verrassend licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Via de fraaie en-suite deuren is de woonkamer af te sluiten van de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken (2016) is voorzien van witte kasten en een zwart stenen blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Via de woonkeuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon op het zuidoosten is ruim 11 m2 groot en via schuiframen geheel te sluiten. Hierdoor is het met slechts enkele zonnestralen al heerlijk vertoeven!
De verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De wanden hebben een neutrale afwerking en zijn recent opnieuw geschilderd.
Tweede verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, derde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en nog een prima vierde slaapkamer eveneens aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, tweede toilet met hangend closet en een fraai dubbel wastafelmeubel.
Tuin, garage en parkeren:
Riante tuin met oprit van bijna 17 meter diep op het zonnige noordwesten. De tuin is geheel bestraat en voorzien van hardhouten schuttingen. Inpandige garage van ca 20 m2 met stalen kanteldeur. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid direct in de straat.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 153 m2 inclusief serre/balkon en exclusief garage van ca 20 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar
- De woning uit 2003 is energiezuinig en uitstekend geïsoleerd
- Begane grond en verdieping zijn (grotendeels) voorzien van vloerverwarming als bijverwarming
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- De gehele woning is voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking
- Uitstekende mogelijkheid voor zonnepanelen
Vraagprijs: € 625.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar op Facebook en Instagram!
**English**
Playfully designed and spacious DRIVE-IN FAMILY HOUSE with indoor garage, conservatory and driveway located in the popular and child-friendly residential area of Floriande.
The house was built in 2003 and is therefore well insulated and energy efficient. Energy label A. The usable living area is approximately 153 m2 excluding garage of approximately 20 m2 on a plot of private land of 167 m2.
Location:
The house is located on island 6 in Floriande, a short distance from the Floriande shopping center with, among other things, two supermarkets, restaurants and various fresh food stores. The weekly market is on Saturday. In addition, primary schools, the international school, the Haarlemmermeer Lyceum, health center, public library and daycare center are a short distance away.
For (sporty) relaxation, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. The Koning Willem Alexander sports complex is located on the edge of the district and has swimming pools and sports halls. Public transport stops (R-net) and arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden and The Hague can be found in the immediate vicinity.
Layout:
Ground floor: entrance, meters/fuses, spacious hall with stair cupboard and a practical space for the washing machine and central heating boiler (Intergas HR 2020, property). Spacious bedroom/office at the rear and access to the garage with plenty of storage space. The garage can of course also be used to create additional living or working space.
First floor: landing, modern toilet with hanging toilet sink. Access to the living room. This is surprisingly light due to the large windows at the front of the house. The living room can be closed off from the kitchen/diner at the rear of the house via the beautiful en-suite doors. This modern kitchen (2016) has white cabinets and a black stone top. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an oven, a combination oven, 5-burner gas hob, recirculation extractor hood, American refrigerator and a dishwasher. The balcony is accessible via the kitchen/diner. This southeast-facing balcony is over 11 m2 and can be completely closed via sliding windows. This makes it wonderful to relax with just a few rays of sunshine!
The floor is tiled with underfloor heating. The walls have a neutral finish and have recently been repainted.
Second floor: landing, spacious master bedroom at the front of the house, third spacious bedroom at the rear of the house and an excellent fourth bedroom also at the front. Neat bathroom with bath, spacious shower, second toilet with hanging toilet and a beautiful double washbasin.
Garden, garage and parking:
Spacious garden with driveway of almost 17 meters deep on the sunny northwest. The garden is completely paved and equipped with hardwood fences. Indoor garage of approximately 20 m2 with steel up-and-over door. There is ample parking on site and sufficient public parking directly in the street.
Particularities:
- Living area approximately 153 m2 including conservatory/balcony and excluding garage of approximately 20 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report is available
- The house from 2003 is energy efficient and excellently insulated
- The ground floor and first floor are (largely) equipped with underfloor heating as additional heating
- The bedrooms have shutters
- The entire house has a neutral wall and floor finish
- Excellent roof for solar panels
Asking price: €625,000 kk
Delivery in consultation.
Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a full impression of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 689.000 - 739.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin rondom: 5m2
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haringvliet 13 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 689.000 -
739.000
+4.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.085/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haringvliet 13 in Hoofddorp ligt tussen de 689.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haringvliet 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haringvliet 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
03-11-2020
Te koop
06-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haringvliet 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haringvliet 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,03 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 6,44 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haringvliet 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haringvliet 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haringvliet 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haringvliet 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus