Westerschelde 11, Hoofddorp
173 m²
226 m² perceel
6 kamers
€ 680.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Duinbeek 85 2134 VT Hoofddorp
€ 800.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 845.000 -
960.000
Wonen
190 m2
Perceel
358 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Duinbeek 85 Hoofddorp
RIANT VRIJSTAAND WOONPLEZIER OP EEN ZEER RUIM PERCEEL, INCL. GARAGE
Gelegen op Eiland 1 van de populaire wijk Floriande, mogen wij deze vrijstaande villa van maar liefst 189,6 m2 woonoppervlakte aanbieden. Met alleen maar rechte wanden, is er 0 ruimteverlies in deze woning en zijn alle kamers dus lekker groot. Bovendien beschikt de woning ook over een garage, is er (zéér) ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft de woning een groot dakterras dat gelegen is op het zonnige zuidwesten.
Floriande is een gewilde woonwijk met een rustige en kindvriendelijke sfeer en een centrale ligging dichtbij al je dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen richting de Randstad.
Kortom, een bijzondere villa in een prettige woonomgeving, die van alle gemakken (en vooral ook: ruimte!) is voorzien om er jarenlang heerlijk te wonen!
Over de ligging en de buurt:
Deze villa is gelegen aan een rustige straat op Eiland 1 van de populaire woonwijk Floriande. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op 5 minuten fietsen en tevens zijn er diverse scholen in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Hoofddorp en het station bevin-den zich op 20 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 500 meter. Met een centrale ligging onder de rook van Amsterdam, nabij Haarlem en Leiden, zijn er uiteraard prima verbindingen richting de grote steden met zowel het openbaar vervoer als met de auto.
Wonen in Hoofddorp betekent het gemak van een centrale ligging nabij meerdere grote steden, maar ook rust en ruimte nabij het groen: je woont hier vlakbij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de zeer ruime, volledig betegelde voortuin van 11 meter diep, bereiken we de voordeur van de woning. Er is in de voortuin zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Helemaal links is er toegang tot de garage.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, diverse inbouwwandkasten, het gastentoilet met fonteintje en toegang tot de zeer royale woonkamer. Er is tevens een aparte toegangsdeur naar de eetkamer, die in een open verbinding staat met de woonkamer.
De lichte en tuingerichte woonkamer is bijzonder ruim en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Zowel een achterdeur als een grote schuifpui bieden toegang tot de tuin.
De open keuken heeft een centrale plek in huis en splitst de huiskamer op in een living aan de tuinzijde en een eetkamer aan de voorzijde. Aangezien de eetkamer een eigen toegangsdeur heeft in de entreehal, zou je er ook voor kunnen kiezen om een scheidingswand tussen de keuken en eetkamer te plaatsen, waardoor deze ruimte gebruikt zou kunnen worden als kantoor of extra slaapkamer.
De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser.
Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer met vloerwarming.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we 3 ruime slaapkamers – alle afgewerkt met vloerbedekking – en de badkamer welke voorzien is van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan, een ligbad en een aparte inloopregendouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met zolderkamer (mogelijk extra slaapkamer), wasruimte en 4e slaapkamer. Via de 4e slaapkamer is er toegang tot het royale dakterras dat gelegen is op het zonnige zuiden en daarmee een heerlijk zonneterras vormt.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten beschikt over een groot betegeld terras en wordt omheind door een groene haag. Naast het huis zit een handige houten berging.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: garage en ruime parkeergelegenheid in de voortuin.
Kenmerken van de woning:
• Riante villa op een ruim perceel
• Heel veel leefruimte en alleen maar rechte wanden
• Diverse mogelijkheden voor extra slaapkamers of een kantoor aan huis
• Zeer ruime parkeergelegenheid in de voortuin
• Grote achtertuin op het noordoosten + een zonnig dakterras op het zuidwesten
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en een groen recreatiegebied in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden
• Energielabel: A
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 960.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 720 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinbeek 85 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 845.000 -
960.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 4.211/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinbeek 85 in Hoofddorp ligt tussen de 845.000 en 960.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinbeek 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinbeek 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-11-2023
Te koop
€ 800.000
Door makelaar
03-06-2023
Uit de verkoop
18-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duinbeek 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinbeek 85 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,82 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 8,03 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinbeek 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinbeek 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinbeek 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duinbeek 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus