logo Huispedia

Duinbeek 20

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Duinbeek 20 2134 VT Hoofddorp

€ 740.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 760.000 - 826.000
Wonen 168 m2
Perceel 199 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruim, comfortabel en uitstekend onderhouden familiehuis met 4 slaapkamers en een zonnige tuin!

Welkom in deze royale tussenwoning, gelegen op het ruim opgezette en populaire Eiland 1 in de wijk Floriande in Hoofddorp. Deze tussenwoning uit 2003 biedt een zee aan ruimte met maar liefst 168 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Het huis is met zorg onderhouden en ligt aan een rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer. Met 4 ruime slaapkamers én mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, is dit de perfecte gezinswoning. De praktische indeling en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte en uitnodigende woning.

Ligging
De locatie is ideaal! De woning bevindt zich op Eiland 1 "Walcheren" in Floriande, een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Floriande, met een gezellige markt op zaterdag, ligt op loop- of fietsafstand. Ook (internationale) scholen, kinderopvang, het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek zijn vlakbij.
Voor de natuurliefhebber en sportieveling zijn de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos dé plekken om te wandelen, fietsen, joggen of skaten.
Hoofddorp heeft daarnaast uitstekende verbindingen. Het openbaar vervoer (R-net) brengt je snel naar Amsterdam-Zuidoost, Haarlem of Schiphol. Met de auto zijn de A4, A5, A9 en A10 eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto's, bereik je de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, een toilet met fontein, garderobe, trapopgang en de ruime woonkamer.
De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer, die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Een sfeervolle (gas)haard vormt het hart van de woonkamer en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De strak gestucte wanden in lichte kleuren dragen bij aan een fris interieur. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je via dubbele openslaande deuren en een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor binnen-buitenleven.
De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is heerlijk ruim en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte en een praktische indeling, waardoor koken hier een plezier wordt.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin is fraai en onderhoudsvrij aangelegd, wat het een ideale plek maakt voor zowel ontspanning als gezellige barbecue-avonden. Achterin de tuin vind je een ruime houten berging met voldoende plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop, die toegang geeft tot drie grote slaapkamers, een badkamer en een tweede separaat toilet. De slaapkamers zijn licht en ruim. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Naast de bestaande slaapkamer kun je hier extra (slaap)kamers realiseren of bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit.

Highlights
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte: 168 m²
• Perceeloppervlakte: 199 m²
• Kindvriendelijke ligging: Rustige buurt met speeltuinen en scholen in de nabijheid.
• Uitstekend onderhoud
• Slaapkamers: 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra kamers.
• (Gas)openhaard: Voor extra sfeer en warmte.
• C.V ketel 2019
• Energielabel A: Energiezuinig dankzij goede isolatie en zonneboiler.
• Tuin op het zuidwesten: Ideaal voor zonliefhebbers.
• Parkeren op eigen terrein: Ruimte voor 2 auto's.

Enthousiast?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, en het comfort van deze prachtige woning!
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100700 of via uwmakelaar@ remax.nl.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinbeek 20 in Hoofddorp

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 760.000 - 826.000
+8.02% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 740.000 € 4.405/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duinbeek 20 in Hoofddorp ligt tussen de 760.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinbeek. Met een vraagprijs van € 740.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinbeek 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duinbeek 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
126 m² -42 m²
183 m² -16 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kuinderbos 49
Kuinderbos 49 Hoofddorp
73%
111 m² -57 m²
140 m² -59 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Westhove 62
Westhove 62 Hoofddorp
96%
159 m² -9 m²
195 m² -4 m²
tussenwoning
€ 659.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sjoukje Dijkstralaan 71
Sjoukje Dij. 71 Hoofddorp
86%
141 m² -27 m²
241 m² +42 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
5
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinbeek 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-01-2025
Te koop
€ 740.000
RE/MAX Uw Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Duinbeek 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Duinbeek 20

De WOZ-waarde van Duinbeek 20 is 650.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinbeek en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duinbeek 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinbeek 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,53 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,36 km
Snelweg afrit 7,76 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 1,03 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 593.341

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinbeek 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinbeek 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinbeek 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Duinbeek 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus