logo Huispedia

Splinterstraat 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Splinterstraat 12 2134 LX Hoofddorp

Realistische woningwaarde € 338.000 - 389.000
Wonen 56 m2
Perceel 52 m2
Kamers 2

Gelegen aan de Splinterstraat in Hoofddorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Splinterstraat 12 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Splinterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Hoofddorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Splinterstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 52 m2
  • Inhoud 170 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Splinterstraat 12 in Hoofddorp

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 338.000 - 389.000
+13.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Splinterstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Splinterstraat 12 in Hoofddorp ligt tussen de 338.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 35.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Splinterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Splinterstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Splinterstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Splinterstraat 16
Splinterstr. 16 Hoofddorp
89%
55 m² -1 m²
50 m² -2 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wittenburg 50
Wittenburg 50 Hoofddorp
56%
89 m² +33 m²
116 m² +64 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Liesbos 411
Liesbos 411 Hoofddorp
54%
88 m² +32 m²
128 m² +76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tolheksbos 118
Tolheksbos 118 Hoofddorp
52%
81 m² +25 m²
133 m² +81 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Splinterstraat 12

De WOZ-waarde van Splinterstraat 12 is 305.000 euro. Dit getal is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splinterstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Splinterstraat 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Splinterstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,15 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 7,37 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 593.341

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Splinterstraat 12.