logo Huispedia

Kuinderbos 49

Verkocht
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht
Verkocht in mrt. 2025

Kuinderbos 49 2134 KM Hoofddorp

€ 475.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 516.000 - 606.000
Wonen 111 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
-English text below-

Ontdek de perfecte gezinswoning die al uw woonwensen vervult! Gelegen op een toplocatie, combineert deze woning comfort met een ideale woonomgeving.

Bij binnenkomst valt meteen de uitbouw aan de achterzijde op, die zorgt voor extra natuurlijk daglicht en leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde vindt u een stijlvolle open keuken, uitgerust met alle inbouwapparatuur die u nodig heeft. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer biedt alle ruimte die u nodig heeft. Daarnaast is er een handige vliering voor extra opbergruimte. Op de eerste en tweede verdieping zijn de kozijnen en ramen vernieuwd, ideaal! De zonnige fraai aangelegde tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Maar ook in de koudere maanden kunt u genieten van de tuin onder de overkapping met terrasverwarmer en verlichting. In de woonwijk is voldoende openbare parkeergelegenheid!

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum ’t Paradijs, met diverse supermarkten, bakker, slager, drogisterij en diverse winkels. Met basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang op loopafstand is deze woning zeer gunstig voor gezinnen met kinderen. Op enkele minuten fietsen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas waar u terecht kunt voor de nodige ontspanning. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, goed en snel te bereiken; in korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1989
* Energielabel B
* Vernieuwde kozijnen eerste en twee verdieping
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Vier slaapkamers
* Zonnige, privacy biedende achtertuin
* Centraal gelegen in een groene omgeving
* Dagelijkse boodschappen: 2 minuten fietsen
* Bushalte op loopafstand
* Sportverenigingen in de buurt
* Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
* Oplevering in overleg, kan spoedig

Begane grond
Voortuin met entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fontein en garderobe. Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en open keuken met kookeiland aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt voldoende opbergruimte in de trapkast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De zonnige achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging, ideaal voor zon-liefhebbers. Maar ook in de koelere maanden is het goed vertoeven in de tuin; onder de overkapping met terrasverwarmer zorgt ervoor dat u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Achterin de tuin is een berging, perfect voor al uw spullen om op te bergen.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamer aan de voorzijde van een VELUX dakraam met een hout kozijn. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafel en een groot raam met melkglas.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2013) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft een VELUX dakraam met hout kozijn en is van goed formaat.

Vliering
Middels een schuifdeur is de vliering boven de voorzolder te bereiken voor extra opbergruimte.

-English text-

Discover the perfect family home that fulfills all your living desires! Situated in a fine location, this property combines comfort with an ideal living environment.

Upon entering, you'll immediately notice the extension at the rear, which provides extra natural daylight and living space on the ground floor. At the front, you'll find a stylish open kitchen equipped with all the built-in appliances you need. Spread over two floors, this home features four spacious bedrooms, perfect for a growing family or for creating a home office. The bathroom offers all the space you need. Additionally, there is a handy attic for extra storage space. On the first and second floors, the frames and windows have been renewed, ideal! The sunny, beautifully landscaped garden is the perfect place to relax and enjoy long summer days. Even in the colder months, you can enjoy the garden under the canopy with a patio heater and lighting. There is plenty of public parking available in the residential area!

The house is located on the edge of the Overbos residential area. For daily groceries, you can visit the shopping center Het Paradijs, with various supermarkets, a bakery, a butcher, a drugstore, and several shops. With primary schools, daycare centers, and after-school care within walking distance, this home is very convenient for families with children. Within a few minutes by bike, you can reach the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburgerplas for some relaxation. By car, various highways, such as the A4, A5, A9, and A10, are easily and quickly accessible; you can drive to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, Leiden, or The Hague in no time. These cities are also easily reachable by public transport; bus stops, including the fast R-net bus line, are within walking distance.

Good to know:
* Year of construction 1989
* Energy label B
* Renewed frames on the first and second floors
* Ample parking in front of the house
* Four bedrooms
* Sunny, private rear garden
* Centrally located in a green environment
* Daily groceries: 2 minutes by bike
* Bus stop within walking distance
* Sports clubs nearby
* Conveniently located near highways and public transport
* Delivery in consultation, can be soon

Ground Floor
Front garden with entrance to the house. Hall with meter cupboard, toilet with fountain, and wardrobe. Spacious living room with an extension at the rear and open kitchen with cooking island at the front. The living room features a wooden floor and offers ample storage space in the stair cupboard. The kitchen is equipped with various built-in appliances: an oven, microwave, dishwasher, 6-burner gas stove, refrigerator, and freezer. Through the French doors, you reach the back garden. The sunny back garden has a southwest orientation, ideal for sun lovers. Even in cooler months, the garden is enjoyable; under the canopy with a patio heater ensures you can enjoy the garden all year round. At the back of the garden is a storage shed, perfect for storing all your belongings.

First Floor
Landing with three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear, and one bedroom at the front. The two bedrooms at the rear are both equipped with plastic frames, and the bedroom at the front has a VELUX roof window with a wooden frame. The bathroom features a bathtub with whirlpool function, shower, sink, and a large frosted glass window.

Second Floor
Spacious landing with the boiler setup (Vaillant, 2013) and connections for the washing machine and dryer. There is also ample storage space behind the knee walls. The fourth bedroom has a VELUX roof window with a wooden frame and is of good size.

Attic
Accessible via a sliding door, the attic above the landing provides extra storage space.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 62m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HAARLEMMERMEER P 2115
  • Oppervlakte 140m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuinderbos 49 in Hoofddorp

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 516.000 - 606.000
+13.45% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 4.279/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuinderbos 49 in Hoofddorp ligt tussen de 516.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuinderbos. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuinderbos 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kuinderbos 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hunzebos 22
Hunzebos 22 Hoofddorp
95%
100 m² -11 m²
128 m² -12 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grebbebos 33
Grebbebos 33 Hoofddorp
94%
118 m² +7 m²
151 m² +11 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Breeburgsingel 61
Breeburgsin. 61 Hoofddorp
93%
103 m² -8 m²
138 m² -2 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
113 m² +2 m²
124 m² -16 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
1
op vraagprijs
47
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kuinderbos 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer
06-01-2025
Te koop
€ 000.000
Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kuinderbos 49.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
28,250
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Haarlemmermeer

Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Kuinderbos 49

De WOZ-waarde van Kuinderbos 49 is 422.000 euro. Dit bedrag is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuinderbos en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kuinderbos 49.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuinderbos 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,27 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,60 km
Snelweg afrit 5,06 km
Supermarkt 0,90 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 593.341

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuinderbos 49.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuinderbos 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuinderbos 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kuinderbos 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus