Tolheksbos 89 2134 GH Hoofddorp

164 m²
wonen
209 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 675.000 – 785.000
1987
Bouwjaar
€ 675.000 – 785.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tolheksbos in Hoofddorp ligt deze unieke en riante woning. Tolheksbos 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Tolheksbos 89 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tolheksbos 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.000 – 785.000
Woningwaarde
+0.63%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Tolheksbos 89

De WOZ-waarde van Tolheksbos 89 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tolheksbos en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tolheksbos 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.515
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 5.68km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.5km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bosrank 0.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers 0.35km - School
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tolheksbos 89 in Hoofddorp ligt tussen de 675.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 85.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolheksbos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolheksbos 89? Bekijk het complete waarderapport.