94 m2 wonen
111 m2 perceel
4 kamers
A

Savelsbos 74 2134 ES Hoofddorp

94 m²
wonen
111 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 535.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1987
Bouwjaar
€ 464.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.691/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.691) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.391/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking, drie slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een eigentijdse afwerking samenkomen? Dan is Savelsbos 74 precies wat je zoekt.

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1987 beschikt over een woonoppervlakte van circa 94 m² en is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. De begane grond is tussen 2022 en 2025 volledig gerenoveerd, waarbij is gekozen voor een stijlvolle en moderne afwerking. Daarnaast is in 2025 een nieuwe keuken geplaatst, waardoor je direct kunt genieten van alle hedendaagse gemakken.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer en een praktische wasruimte. Dankzij deze indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of een hobbyruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met een energielabel A en 6 zonnepanelen profiteer je van een energiezuinige woning en lagere maandelijkse energiekosten.

Buiten beschikt de woning over zowel een verzorgde voortuin als een fijne achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of genieten van de zon. De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om op warme dagen buiten te eten of te genieten van een kop koffie in de zon.

Savelsbos 74 is gelegen in de geliefde wijk Overbos in Hoofddorp. Deze groene en ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Met veel groen, speelvoorzieningen en autoluwe straten is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelplekken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum 't Paradijs en het centrum van Hoofddorp eenvoudig bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Op korte afstand liggen het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburgerplas en diverse wandel- en fietsroutes, waar je het hele jaar door kunt genieten van recreatie en natuur.

De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Haarlem en de omliggende plaatsen. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A5 en A9 snel bereikbaar, waardoor je centraal woont met uitstekende verbindingen in de Randstad.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1987
* Woonoppervlakte circa 94 m²
* Energielabel A
* 6 zonnepanelen
* 3 slaapkamers
* Volledige vloerverwarming op de begane grond
* Begane grond volledig gerenoveerd (2022-2025)
* Nieuwe keuken geplaatst in 2025
* Verzorgde voor- en achtertuin
* Instapklaar en modern afgewerkt
* Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen

Kortom: een verrassend complete, duurzame en instapklare woning waar je zonder te verbouwen direct kunt genieten van comfortabel wonen. De combinatie van een moderne afwerking, een energiezuinig karakter maakt Savelsbos 74 tot een woning waar je je direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.691
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Savelsbos 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 535.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Savelsbos 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.000 – 539.000
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.2%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Savelsbos 90
Verkocht jun 2025
Savelsbos 90
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Roosduinen 77
Verkocht jun 2025
Roosduinen 77
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Noorddijk 39
Verkocht aug 2025
Noorddijk 39
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 787,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Savelsbos 74

De WOZ-waarde van Savelsbos 74 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Savelsbos en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Savelsbos 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.82 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Nieuw Vennep 6.12 km · Treinstation
  • Hoofddorp 6.24 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 6.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 668.238
  • Waardetrend afgelopen jaar +1%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Savelsbos 74 in Hoofddorp ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Savelsbos. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Savelsbos 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Savelsbos 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Savelsbos 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Savelsbos 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Savelsbos 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd