Vijverbos 31 2134 GN Hoofddorp

100 m²
wonen
127 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
54 m²
Tuin
€ 516.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.090/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustig gelegen autoluwe straat ligt deze leuke eengezinswoning met een fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning heeft energielabel B, vier goede slaapkamers en gelegen op een centrale locatie in de wijk Overbos.

De Vijverbos 31 is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum “Het Paradijs”, basisscholen, de internationale school, sportverenigingen, recreatiegebied het Haarlemmermeerse Bos en de uitvalswegen richting de steden Haarlem/Amsterdam en luchthaven Schiphol.

De woning:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van schuifpui, een trapkast en op de grond ligt een mooie houten vloer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar, de kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel met rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met de was-/stookruimte. De woning wordt verwarmd middels een Brink warme lucht verwarmingssysteem. Ook bevindt zich hier de wasmachine- en droger aansluiting en een ruime vierde slaapkamer.
Deze verdieping heeft tevens een vliering en veel bergruimte.

Buiten:
De woning is gelegen in een autoluw gedeelte van de straat. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je - als de zon schijnt - de hele dag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Er is een stenen berging en een achterom.

Kortom, een leuk huis op een goede locatie die zeker je bezichtiging waard is!

De woning in het kort:
- energielabel B
- tuin op het zuidwesten
- vier ruime slaapkamers
- gelegen nabij diverse voorzieningen
- oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 344 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vijverbos 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-06-2026 · gWoon Makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 509.000
14-04-2026 · gWoon Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijverbos 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
€ 509.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.59%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vijverbos 95
Verkocht aug 2025
Vijverbos 95
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Vijverbos 25
Verkocht jun 2025
Vijverbos 25
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod
Veldersbos 11
Verkocht mei 2025
Veldersbos 11
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 798,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Vijverbos 31

De WOZ-waarde van Vijverbos 31 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverbos en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverbos 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 6km - Treinstation
Nieuw Vennep 6.32km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Braambos 0.22km - School
De Tovercirkel 0.42km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vijverbos 31 in Hoofddorp ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverbos. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijverbos 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vijverbos 31 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverbos 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijverbos 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vijverbos 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.