Belfort 22 2134 BP Hoofddorp

142 m²
wonen
217 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 740.000 – 857.000
2006
Bouwjaar
€ 740.000 – 857.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Belfort in Hoofddorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Belfort 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Belfort.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. Belfort 22 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 430 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Belfort 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 857.000
Woningwaarde
+5.68%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 948,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Belfort 22

De WOZ-waarde van Belfort 22 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belfort en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Belfort 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.226
  • Woningwaarde jaartrend +1.63%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 4.73km - Treinstation
Hoofddorp 6.47km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 7.53km - Treinstation
Scholen
Klavertje vier 0.53km - School
Christelijke Basisschool De Brandaris 0.55km - School
Montessorischool Floriande 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Belfort 22 in Hoofddorp ligt tussen de 740.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Belfort. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Belfort 22? Bekijk het complete waarderapport.