Laan van Berlioz 16, Nieuw-Vennep
187 m²
322 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Acropolis 17 2134 BG Hoofddorp
Realistische vraagprijs
€ 901.000 -
995.000
Wonen
196 m2
Perceel
270 m2
Kamers
7
Dit is nu echt een verrassingshuis! Groot gezin? Thuiswerken? Praktijk aan huis? Dat kan allemaal in deze prachtige en riante woning aan de Acropolis.
De woning is gesitueerd in de gewilde wijk Floriande - Oost (de Pleinen), heeft een woonoppervlakte van bijna 200m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. In 2019 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd en door een architect opnieuw ingedeeld. Bij binnenkomst zal dit voor meerdere wow momenten zorgen. Het is hier mogelijk om met 2 auto’s zeer ruim op eigen terrein te parkeren. Daarnaast biedt de straat voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers.
Locatie:
De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van Winkelcentrum Floriande waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste weekmarkt op zaterdag. Verder zijn ook basisscholen, middelbare scholen (waaronder de internationale basisschool en het Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs), kinderdagverblijven, gezondheidscentra en de openbare bibliotheek binnen slechts enkele minuten per fiets te bereiken. Voor recreatie ligt de Toolenburger Plas en Park21 op loopafstand en is het Haarlemmermeerse Bos ook snel te bereiken. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander (met zwembaden) en diverse sportvelden (hockey, honkbal, rugby en voetbal) liggen ook in de dichte nabijheid.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel te bereiken zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar. Deze snelle busverbinding brengt je naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.
Indeling
Begane grond:
Via de entree betreden we de hal met toiletruimte, meterkast en trapkast.
Via de deur in de hal betreed je aan de linkerkant de ruime open keuken (2014) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans crème/wit en donkere natuurstenen werkbladen. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap van Siemens, ATAG 5 pits-gaskookplaat. In 2019 is de keuken voorzien van een eiland met een 2e vriezer en 2e koelkast van Whirlpool. Naast deze ruime keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel.
Via het eetgedeelte betreed je aan de rechterkant de uitgebouwde woonkamer (ca. 59m2). Deze is voorzien van een zeer fraaie gashaard met een doorkijk aan drie zijden. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en de vloer van een hoogwaardige keramische steen (met vloerverwarming) in houtlook met extra brede en lange planken gelegd in een mooie visgraat.
Naast de zitkamer is een open zijaanbouw met een extra zitgedeelte. Aan het extra zitgedeelte zit de bijkeuken/waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en deze is voorzien van een keukenblok met boiler. Als extra verrassing zit naast de bijkeuken/waskamer een aparte kamer (met buitendeur wat geluid goed reduceert). Deze kamer wordt momenteel als kantoor en gameroom gebruikt, maar kan ook goed dienen als slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Deze kamer wordt verwarmt door een grote infrarood verwarming die bevestigd is aan het plafond.
Een schuifpui (in woonkamer) en een deur (bij extra zitgedeelte) geven toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Tuin:
De achtertuin heeft een oppervlakte van ruim 70m2 en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor heb je de hele ochtend en middag volop zon (en maak je optimaal gebruik van de 18 zonnepanelen). Jaaropbrengst overstijgt 5000 MWh. Via achterom heb je ook toegang tot de tuin. De tuin heeft 2 schuurtjes die plaats bieden aan fietsen en gereedschap.
1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers een kantoor (ook te gebruiken als slaapkamer) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m2 en is voorzien van grote raampartijen met rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 19m2 groot en is voorzien van een vaste grote kast met spiegels en elektrische screens. De moderne badkamer is voorzien van douche, bubbelbad, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Het kantoor aan de achterzijde is ca. 9 m2 groot en is tevens voorzien van elektrische screens.
2e verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de zolder.
De kamer aan de achterzijde is ca. 31m2 groot en heeft een grote dakkapel van bijna 3,5 meter breed en is voorzien van een elektrisch rolluik welke de kamer volledig donker maakt. Ook deze kamer is voorzien van een zeer riante vaste kledingkast met spiegel schuifdeuren.
De kamer aan de voorzijde is ca 12m2 en is voorzien 4 grote Velux ramen met zon verduisterende raambekleding.
De badkamer bevat een wastafel, douche en 3e toilet. Vanuit deze badkamer heb je toegang tot de technische ruimte die netjes is weggewerkt achter de wand, maar wel makkelijk te bereiken is. Met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit 2018).
Vliering:
Via een vlizotrap is de ruime vliering (over de hele breedte van het huis) te betreden. De vliering heeft een hoogte van maar liefs 1,90m.
Bijzonderheden:
• Zeer riant gezinshuis met kantoor of praktijk aan huis op de begane grond
• Gehele benedenverdieping gestucte gladde muren en plafonds
• Twee zeer ruime parkeerplekken op eigen terrein en ruime parkeermogelijkheden aan de straat
• Onderhoudsvriendelijk achtertuin
• Uitgebouwde woonkamer met gashaard, vloerverwarming en schuifdeuren naar de tuin
• Hoogwaardige Keukenmaxx keuken met 2 vriezers en 2 koelkasten, composiet aanrechtblad, Siemens apparatuur (combi magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 90cm fornuis met wokbrander, afzuigkap en quooker)
• 6 (slaap)kamers
• 2 badkamers
• Wasruimte benedenverdieping
• 3 wc’s
• 1e verdieping voorzien van rolluiken of screens
• 2e verdieping voorzien van elektrisch rolluik en zon verduisterende raambekleding
• Houtlook stenen vloer op de benedenverdieping (2020) met vloerverwarming
• Alle deuren beneden zijn van hout met houten kozijnen
• Binnen- en buiten begane grond geverfd (2020/2021)
• Mogelijkheid voor praktijk aan huis
• In 2019 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst
• In 2019 is de achtertuin opnieuw aangelegd
• Deze woning is levensloopbestendig te maken door van de bijkeuken een badkamer te maken
Bezichtiging:
Wil je een bezichtiging plannen met de verkopers dan kan dat door gebruik te maken van onderstaande bezichtiging knop (buiten kantooruren) en tijdens kantooruren kunt u bellen met de makelaar van Makelaarsland. Je gegevens worden dan gedeeld met de verkoper die vervolgens een bezichtiging inplant (ruime bezichtigingsmogelijkheden).
360 foto’s en slideshow/presentatie zijn te zien op de website van Makelaarsland.
Oplevering:
voorkeur medio maart/april 2022
***English translation***
This is what you call a “Surprise Home”. Big family? Running a business or working from home?This is all possible in this beautiful and spacious home on the Acropolis.
The house is situated in the popular district of Floriande - Oost (de Pleinen), has a living area of almost 200 m2 and is located on a plot with an area of 270 m2. In 2019, the entire ground floor was renovated and redesigned by an architect. Upon arrival, this will provide several “wow” moments. It is possible to park on private property with at least two cars. In addition, the street offers sufficient parking for visitors.
Location:
The house is very centrally located, within walking distance of Floriande Shopping Center where you can do your daily shopping, as well as a weekly market on Saturdays. Furthermore, primary schools, secondary schools (including the international primary school and the Haarlemmermeer Lyceum with bilingual education), nurseries, health centers and the public library can be reached within just a few minutes by bike. For recreation, the Toolenburger Plas and Park21 are within walking distance and the Haarlemmermeerse Bos can also be reached quickly. The sports complex Koning Willem-Alexander (with swimming pools) and various sports fields (hockey, baseball, rugby and football) are also in close proximity.
The highways A4, A5, A9 and A10 are easily accessible by car, which means that cities such as Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol Airport can be reached quickly. The stops of R-net are easily accessible from the bus stop located within walking distance. This fast bus connection takes you to Schiphol, Haarlem or Amsterdam WTC.
Layout
Ground floor:
Through the entrance we enter the foyer with a half bathroom, meter cupboard and stair cupboard.
Through the door in the foyer, you enter the spacious open kitchen (2014) on the left, which is located at the front of the house. This modern kitchen is finished in high-gloss cream/white with dark natural stone worktops. The kitchen has various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination microwave/oven, Siemens extractor hood, ATAG 5 gas burner. In 2019, the kitchen was equipped with an island with a second refrigerator and freezer from Whirlpool. In addition to this spacious kitchen, there is sufficient space for a ten-seater or even a 12-seater dining table.
Through the dining area you enter the extended living room (approx. 59m2) on the right. This is equipped with a very nice gas fireplace with a view on three sides. The walls and ceiling have sleek stucco and the floor is made of high-quality ceramic stone with a wood aesthetic, and with extra wide and long planks laid in a beautiful herringbone pattern.
Attached to the living room is an open side extension with an extra seating area. Adjacent to this extra s area is the utility/laundry room, which has a connection for a washing machine and dryer, as well as a kitchen unit with a boiler. As an extra surprise, next to the utility/laundry room, there is a separate room (with an outside door with good noise reduction). This room is currently used as an office and game roombut can also serve as a bedroom or as a practitioner’s room at home. This room is heated by a large infrared heater that is attached to the ceiling.
Sliding doors (in the living room) and a door (with extra seating area) give access to the low maintenance backyard.
Backyard:
The backyard has an area of over 70m2 and is located on the southeast. This gives you plenty of sun all morning and afternoon (and you make optimal use of the 18 solar panels). Annual yield exceeds 5000 MWh. You also have access to the garden through the back. The garden has two sheds that can accommodate bicycles and tools.
1st floor:
The stairs from the foyer lead to the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, an office (can also be used as a bedroom) and the bathroom. The bedroom at the front is approximately 12m2 and has large windows with shutters. The bedroom at the rear is approximately 19m2 and has a large fixed closet with mirrors and electric screens. The modern bathroom has a shower, bubble bath, hanging toilet and double washbasin. The office at the rear is approximately 9 m2 and is also equipped with electric screens.
2nd floor"
Via the staircase to the second floor, you reach the attic.
The room at the rear is approximately 31m2 and has a large dormer that is almost 3.5 meters wide and is equipped with an electric shutter which makes the room completely dark. This room also has a very spacious fixed wardrobe with sliding mirror doors.
The room at the front is approximately 12m2 and has four large Velux windows with sun-darkening window coverings.
The bathroom contains a sink, shower and a third toilet. From this bathroom you have easy access to the technical room that is neatly concealed behind the wall. and which serves as the installation location for the central heating boiler (Nefit 2018).
Loft:
The spacious loft (over the entire width of the house) can be entered via a loft ladder. The loft has a height of no less than 1.90 m.
Features:
• Very spacious family home with a home office on the ground floor
• Newly renovated ground floor with plastered smooth walls and ceilings
• Two very spacious parking spaces on site and sufficient parking options on the street
• Maintenance-friendly backyard
• Extended living room with gas fireplace, underfloor heating and sliding doors to the garden
• High-quality Keukenmaxx kitchen with 2 freezers and 2 refrigerators, composite counter top, Siemens appliances (combi microwave, dishwasher, fridge/freezer combination, 90cm stove with wok burner, kitchen hood and Quooker boiling water tap)
• 6 (bed)rooms
• 2 full bathrooms
• Ground floor laundry room
• 3 toilets
• 1st floor with shutters or electric screens
• 2nd floor with electric shutter and sun-darkening window coverings
• Wood-look stone floor on the ground floor (2020) with underfloor heating
• All doors downstairs are made of wood with wooden frames
• Inside and outside ground floor painted (2020/2021)
• Possibility for a business practice at home
• In 2019, 18 solar panels were installed
• The backyard was re-landscaped in 2019
• This house can be made life-proof (life cycle resistant) by turning the utility room into a bathroom
Viewing:
If you want to plan a viewing with the sellers, you can do so by using the viewing button below (outside office hours) and during office hours you can call the broker of Makelaarsland. Your details will then be shared with the seller, who will then schedule a viewing with you (extensive viewing options).
360 photos and slideshow/presentation can be seen on the Makelaarsland website.
Closing day:
Preferably mid-March/April 2022
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 901.000 - 995.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 716 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Acropolis 17 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 901.000 -
995.000
+9.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Acropolis 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Acropolis 17 in Hoofddorp ligt tussen de 901.000 en 995.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Acropolis 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Acropolis 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Acropolis 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 6,82 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
