Schildgronden 85, Hoofddorp
99 m²
119 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rosenholm 131 2133 EH Hoofddorp
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
520.000
Wonen
111 m2
Perceel
168 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LICHTE GEZINSWONING IN EEN FIJNE KINDVRIENDELIJKE BUURT
Deze knusse eindwoning (1979) met een zonnige tuin op het zuidoosten is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning in een kindvriendelijke buurt. Dat de huidige eigenaren hier maar liefst 36 jaar met zeer veel plezier gewoond hebben, zegt eigenlijk genoeg over wat een fijne plek dit is! Neem jij het stokje van ze over?
De woning profiteert de hele dag door van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een speelse indeling met een hoop unieke elementen zoals een erker in de woonkamer en een hoog nokplafond aan de tuinzijde (eetkamer) met openslaande tuindeuren. De verrassend ruime voortuin zorgt ervoor dat de woning ontzettend privé is en met in totaal 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
Niet alleen het huis zelf is zeer comfortabel, maar ook haar locatie: je woont hier aan een rustige straat in de kindvriendelijke en groene woonwijk Bornholm, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen.
Kortom: wie op zoek is naar een fijne gezinswoning waar je jarenlang plezierig kan wonen – kom kijken bij Rosenholm 131.
Over de ligging en de buurt:
De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) met rondom de woning heel veel groen. Er zijn leuke speeltuintjes in de buurt en ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand van de woning te vinden. Binnen enkele minuten lopen, bereik je al het buurtwinkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (2 km) is snel te bereiken. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. Met de snelbus (R-net) reis je ook met het openbaar vervoer binnen no time naar Haarlem. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Ook buiten Hoofddorp kun je heerlijk wandelen en fietsen in de polder en binnen een halfuur met de auto sta je al op het strand bij Noordwijk aan zee.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de zeer ruime voortuin met veel groen en een betegeld paadje, komen we aan bij de voordeur van het huis.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde is een mooie erkerraam aanwezig, evenals een gezellige houtkachel.De open keuken in rechte opstelling heeft een centrale locatie in huis en is voorzien van een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken is meer dan genoeg ruimte voor een ruime eethoek aan de tuinzijde. Het is hier heerlijk ruim en licht door de grote glazen pui met openslaande terrasdeuren en het mooie, hoge nokplafond. De gehele benedenetage is netjes afgewerkt met een houten vloer en in een aparte hal met achterdeur en het gastentoilet, vinden we ook de trapopgang die ons naar de eerste verdieping brengt.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een ingebouwde kast; 1 slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte douche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop tweede verdieping die toegang biedt tot de 3e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en de mooie, ruime slaapkamer beschikt over een eigen wastafel met meubel.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras, diverse groene borders, een overkapping (bv. voor houtopslag) en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Knusse eengezinswoning met 3 slaapkamers en heel veel lichtinval
• Uitermate rustige ligging met veel ruimte en groen rondom het huis
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Kindvriendelijke wijk met winkelcentrum en andere voorzieningen op loopafstand
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosenholm 131 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 470.000 -
520.000
+10%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.054/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosenholm 131 in Hoofddorp ligt tussen de 470.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosenholm 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosenholm 131 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosenholm 131 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosenholm 131 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosenholm 131.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosenholm 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosenholm 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rosenholm 131 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus