Hoofdweg 687, Hoofddorp
100 m²
270 m² perceel
3 kamers
€ 574.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lindholm 42 2133 CV Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
571.000
Wonen
130 m2
Perceel
191 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze gewilde hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm een rustige en groene omgeving nabij het centrum van Hoofddorp. Deze woning ligt op een zeer centrale locatie met het winkelcentrum ''Skagerrak'' en Toolenburg op loopafstand. Ook zijn er verschillende (basis-)scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Voor de nodige ontspanning liggen Toolenburgse Plas en Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. De R-net bushalte ligt om de hoek, hierdoor bent u binnen no time in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken.
Kortom; een heerlijk huis met garage en alle voorzieningen in de buurt!
INDELING
Begane grond; entree, hal, meterkast, toilet, ruime nette keuken aan de voorzijde voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie en woonkamer met vide en toegang tot de heerlijke tuin met toegang tot de garage.
1e Verdieping: overloop, vide (werk)kamer, slaapkamer en nette badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer en 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlak ca. 130m2
- Energielabel C
- Rustige woonwijk
- Garage met elektrische deur, ca 19m2
- Voldoende openbaar parkeergelegenheid
- Toolenburger plas: 8 minuten fietsen
- Skagerhof winkelcentrum: 9 minuten lopen
- Winkelcentrum Vier Meren: 9 minuten met de auto
- Hoofddorp station: 13 minuten fietsen
- Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken
- Oplevering in overleg
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
***
This popular corner house is located in the child-friendly residential area of Bornholm, a quiet and green area near the center of Hoofddorp. This house is in a very central location with the ''Skagerrak'' shopping center and Toolenburg within walking distance. There are also several (primary) schools, childcare, health facilities and sports facilities in the nearby area. For the necessary relaxation, Toolenburgse Plas and Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. The R-net bus stop is around the corner, so you can reach Haarlem, Hoofddorp NS Station or Schiphol in no time. The highways to Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are easily accessible.
In short; a lovely house with garage and all amenities nearby!
LAYOUT
Ground floor; entrance, hall, meter cupboard, toilet, spacious neat kitchen at the front with induction hob, extractor hood, oven, microwave and fridge/freezer and living room with loft and access to the lovely garden with access to the garage.
1st Floor: landing, loft (work) room, bedroom and neat bathroom with bath, washbasin and toilet.
2nd Floor: landing with connection for washing machine and dryer, spacious bedroom and 2nd bathroom with shower, sink and toilet.
PARTICULARITIES
- Year of construction: 1978
- Living area approx. 130m2
- Energy label C
- Quiet residential area
- Garage with electric door, approx 19m2
- Sufficient public parking
- Toolenburger lake: 8 minutes by bike
- Skagerhof shopping center: 9 minutes walk
- Vier Meren shopping center: 9 minutes by car
- Hoofddorp station: 13 minutes by bike
- Highways to Schiphol, Amsterdam and Haarlem are easily accessible
- Delivery in consultation
The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.
Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindholm 42 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 516.000 -
571.000
+9.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindholm 42 in Hoofddorp ligt tussen de 516.000 en 571.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindholm 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindholm 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindholm 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindholm 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindholm 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindholm 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindholm 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindholm 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus