Hoofdweg 687, Hoofddorp
100 m²
270 m² perceel
3 kamers
€ 574.000
Redelijke vraagprijs
Birkholm 144 2133 CJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
575.000
Wonen
132 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning met veel ruimte in Hoofddorp? Dan is dit je kans: op een toplocatie, aan het water in de gewilde wijk Bornholm. Vlakbij de uitvalsweg Van Heuven Goedhartlaan, bushalte Bornholm, winkelcentrum Skagerhof en op 9 minuten fietsen van het gezellige centrum.
De goed onderhouden tussenwoning heeft een ruime woon-/eetkamer met open keuken op de begane grond en op de twee verdiepingen vind je 3 slaapkamers, twee badkamers, een thuiswerkplek/hobbyruimte én een dakterras. Achter de woning ligt een fijne, groene tuin met terras en houten vlonder aan het water waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
OMSCHRIJVING VAN DE WONING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang, toilet en de heerlijke woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en biedt ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek en heeft prachtig uitzicht op de tuin en de grote waterpartij. De keuken, aan de voorzijde van de woning, heeft een kookeiland met zitbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser en een combi magnetron.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat en stucwerk op de wanden. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en een ligbad.
Tweede verdieping:
Via de overloop bereik je de ruime derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, die toegang heeft tot het dakterras en ook nog een werk-/hobbyruimte omvat. Op deze verdieping vind je ook een tweede badkamer, de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, en de CV-ketel (2018). De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel. Voor extra bergruimte is er ook nog een vliering.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning vind je een berging en zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Achter de woning ligt een fraaie, groene tuin met een ligging op het noordoosten. De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. Wat de woning super aantrekkelijk maakt is de ligging aan de grote waterpartij. Heerlijk ontspannen op je loungebank terwijl de zwanen voorbij zwemmen. Zie je het al voor je?
Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Bornholm. Op loopafstand ligt winkelcentrum Skagerhof, met een gevarieerd aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn twee basisscholen op 5 minuten lopen en ontspanning is al te vinden op 10 minuten fietsen in het Haarlemmermeerse bos.
Bereikbaarheid:
De woning ligt vlakbij de Van Heuven Goedhartlaan en daardoor heel gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Amstelveen, Den Haag en Rotterdam (via de snelwegen A4, A5, A9 en A10). Liever per openbaar vervoer? Op loopafstand bevindt zich de bushalte Bornholm en met de bus zijn het centrum van Hoofddorp, Haarlem, het Spaarne Ziekenhuis, het treinstation Hoofddorp en station Amsterdam-Zuid (Zuidas) goed te bereiken. Kortom een perfecte locatie.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
4 slaapkamers
Aan water gelegen
Woonoppervlakte circa 132 m2
Op toplocatie, veel ruimte en met tuin aan het water
Kindvriendelijk, dichtbij voorzieningen
Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden
Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we u snel?
--------------------------------------
Are you looking for a lovely family home with plenty of space in Hoofddorp? Then this is your chance: in a prime location, by the water in the sought-after Bornholm neighborhood. Close to the Van Heuven Goedhartlaan access road, Bornholm bus stop, Skagerhof shopping center, and just a 9-minute bike ride from the lively town center.
The well-maintained terraced house has a spacious living/dining room with an open kitchen on the ground floor, and on the two floors above you'll find 3 bedrooms, two bathrooms, a home office/hobby room, and a rooftop terrace. Behind the house is a delightful, green garden with a terrace and wooden decking by the water where you can enjoy outdoor living.
PROPERTY DESCRIPTION
Ground floor:
You enter into the hallway providing access to the meter cupboard, staircase, toilet, and the delightful living room with open kitchen. The bright living room features a beautiful wooden floor and offers space for a comfortable seating area and a cozy dining area with wonderful views of the garden and the large water feature. The kitchen, at the front of the house, has a kitchen island with a breakfast bar and is equipped with various built-in appliances such as a Bora induction hob with integrated extraction, Quooker, large fridge, large freezer, dishwasher, and a combi microwave.
First floor:
From the landing, you have access to the two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are of a good size, with pleasant natural light and finished with laminate flooring and plastered walls. The bathroom has a neat appearance and offers a second toilet, double washbasin, shower, and a bathtub.
Second floor:
Via the landing, you reach the spacious third bedroom at the front of the house, which has access to the rooftop terrace and also includes a work/hobby area. On this floor, you'll also find a second bathroom, laundry room with washer and dryer connections, and the central heating boiler (2018). The bathroom is tidy and equipped with a shower and washbasin. There is also an attic for additional storage space.
Outside:
At the front of the house, there is a storage room and ample parking possibilities. Behind the house is a beautiful, green garden facing northeast. The garden is landscaped with paving and borders with various perennial plants. What makes the property particularly attractive is its location by the large water feature. Enjoy relaxing on your lounge sofa while watching the swans swim by. Can you picture it?
Location:
The property is situated on a quiet street in the family-friendly Bornholm neighborhood. Within walking distance, you'll find the Skagerhof shopping center, offering a varied range of shops for daily necessities. There are two primary schools within a 5-minute walk, and relaxation can be found just a 10-minute bike ride away in the Haarlemmermeerse Bos.
Accessibility:
The property is located near the Van Heuven Goedhartlaan, making it very convenient for access to the highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Amstelveen, The Hague, and Rotterdam (via the A4, A5, A9, and A10 motorways). Prefer public transportation? The Bornholm bus stop is within walking distance, providing easy access to Hoofddorp town center, Haarlem, Spaarne Hospital, Hoofddorp train station, and Amsterdam-Zuid station (Zuidas) via bus. In short, a perfect location.
Special features:
Year of construction 1979
4 bedrooms
Located by the water
Living area approximately 132 m2
Prime location, plenty of space, and garden by the water
Family-friendly, close to amenities
Delivery by agreement, can take place quickly
Our real estate agent will be happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.636
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Birkholm 144 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 519.000 -
575.000
+9.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 3.636/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Birkholm 144 in Hoofddorp ligt tussen de 519.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Birkholm 144.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Birkholm 144 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Birkholm 144 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Birkholm 144 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,78 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Birkholm 144.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Birkholm 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Birkholm 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Birkholm 144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus