Niemeyerstraat 167, Hoofddorp
52 m²
2 kamers
2024
€ 400.000
Hoog in de markt
Egholm 14 2133 BA Hoofddorp
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
451.000
Wonen
96 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een fijn huis, deze maisonnette van liefst 96 m2 in de populaire wijk Bornholm! Kom kijken en laat je verrassen door het licht en de ruimte in de woonkamer en de open keuken. Laat je blik vanaf het balkon over het water en de tuinen glijden en kies welke van de drie slaapkamers de jouwe wordt.
De ligging is rustig met veel groen, een speelplaats met grasveld en parkeergelegenheid recht voor de deur. Tegelijk zijn winkels en diverse scholen op fiets- of zelfs loopafstand. En: openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn heel dichtbij.
Indeling
Op de begane grond is aan de straatzijde een ruime, stenen berging met elektra. Deze berging is in 2020 geheel voorzien van kunststofkozijnen, Hr ++ glas en SKG** deur. Via een open overkapte trap bereik je de entree van het appartement op de eerste etage. In de hal is de meterkast, garderoberuimte en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal zie je door een glazen wand de verrassend ruime en lichte woonkamer en het balkon op het zuidoosten, dat uitkijkt op groen en water. De open keuken beschikt over een vaatwasser, vierpits gasfornuis, combinatieoven en koel/vriescombinatie. Vanuit het brede keukenraam kijk je over het plein met veel groen uit.
Via de open trap in de hal kom je op de riante overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een zeer hoog plafond met fraaie lichtinval. Er is een ingebouwde kast en een vliering die extra bergruimte biedt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een cv/wasruimte. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer heeft een bad/douche en wastafelcombinatie met kasten en spiegel. Het plafond in de badkamer is extra hoog met een raam bovenin. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met Hr ++ glas
- HR++ ramen
- Kunststof kozijnen (als ook de “rabbat-delen”)
- Zeer gunstige ligging (winkels, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen)
- Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas en sportfaciliteiten op fietsafstand
- Gratis parkeren voor de deur
- Geen doorgaand verkeer
- Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloer
- Licht en ruim
- Kleine en financieel gezonde VvE, servicekosten € 75,- per maand
- R net-halte naar Schiphol. Amsterdam en Haarlem op loopafstand
- Winkelcentrum “Skagerhof” is eveneens in buurt (8 minuten lopen)
- Prima onderhouden en zeer strak appartement.
- Oplevering kan op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.010
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 311 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egholm 14 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
451.000
+9.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.010/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Egholm 14 in Hoofddorp ligt tussen de 402.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Egholm 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egholm 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Egholm 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Egholm 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egholm 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,93 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 3,44 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egholm 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egholm 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egholm 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Egholm 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus