Verkocht onder voorbehoud
Cor van de Meerstraat 25 2132 ZX Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
499.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Licht en ruim drie-kamer appartement van ca. 81 m² gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. Dit complex is gelegen in het centrum van Hoofddorp op steenworp afstand van winkelcentrum De Vier Meren. Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² gelegen op het zuiden en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging.
De woning ligt in de Verzetswijk, op steenworp afstand van de bushalte waar verschillende lijnen stoppen. Onder andere de snelle R-NET bussen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A4 en bent u zo op luchthaven Schiphol en in grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag. Via de N201 zijn Aalsmeer, Heemstede, Zandvoort en Haarlem goed bereikbaar. Tevens is het treinstation van Hoofddorp op ongeveer 1 kilometer afstand gelegen waar u met de trein binnen 5 minuten op Schiphol kunt staan. Verder heeft Hoofddorp rechtstreekse treinverbindingen met Amsterdam en Leiden.
De Verzetswijk kenmerkt zich door uitstekende ligging nabij het centrum, hierdoor zijn restaurants, cafeetjes, koffietentjes en natuurlijk het 4 Meren winkelcentrum op slechts 2 minuten loopafstand. Nabij het appartement bevindt zich de Geniedijk. De Geniedijk is onderdeel van de Stelling van Amsterdam, is mooi groen en biedt uitstekende wandelingsmogelijkheden. In 1996 werd de Stelling van Amsterdam door UNESCO op de Werelderfgoedlijst geplaatst.
Doordat de woning midden in het centrum is gelegen, is er direct voor de deur betaald parkeren, maar deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Indeling:
Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen, trap of lift naar de tweede verdieping en naar het souterrain waar zich de parkeergarage en berging bevinden.
Tweede verdieping:
Entree appartement, hal met toegang tot separaat toilet, ruime badkamer met douche en wastafel, ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² en 2e slaapkamer van ca. 10 m². Zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich nog een ruime berging met de opstelling voor de C.V. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.
Onder het complex is de parkeerkelder en een berging, handig voor het stallen van fietsen e.d.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 2001;
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage onder het complex;
- Inpandige berging ca. 5 m² in de parkeergarage;
- Beschikking over een balkon van ca. 6 m² op het zuiden;
- Actieve en professioneel beheerde VVE;
- VvE bijdrage € 205,58 per maand (verdeeld over appartement € 163,31+ berging € 11,98 + parkeerplaats € 30,29);
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A4 en N201);
- Voormalig huurappartement, verkoper heeft de woning nooit zelf bewoont;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoop enkel voor eigen bewoning of bewoning door eigen kind/ouders;
- Projectnotaris KB Notarissen te Amsterdam;
- Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cor van de Meerstraat 25 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 415.000 -
499.000
+13.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.630/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cor van de Meerstraat 25 in Hoofddorp ligt tussen de 415.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cor van de Meerstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cor van de Meerstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cor van de Meerstraat 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,36 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,54 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 1,04 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cor van de Meerstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus