![Nijverheidsstraat 7-E](https://img.huispedia.nl/public/2132/az/7-e/id_1571188_201717922427_thumb.jpg?t=1717776963)
Sjef van Kalmthoutstraat 28 2132 ZS Hoofddorp
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
503.000
Wonen
80 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt in de Verzetswijk, op steenworp afstand van de bushalte waar verschillende lijnen stoppen. Onder andere de snelle R-NET bussen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A4 en bent u zo op luchthaven Schiphol en in grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag. Via de N201 zijn Aalsmeer, Heemstede, Zandvoort en Haarlem goed bereikbaar. Tevens is het treinstation van Hoofddorp op ongeveer 1 kilometer afstand gelegen waar u met de trein binnen 5 minuten op Schiphol kunt staan. Verder heeft Hoofddorp rechtstreekse treinverbindingen met Amsterdam en Leiden.
De Verzetswijk kenmerkt zich door uitstekende ligging nabij het centrum, hierdoor zijn restaurants, cafeetjes, koffietentjes en natuurlijk het 4 Meren winkelcentrum op een paar minuten loopafstand. Vanuit het appartement heeft u tevens zicht op de Hoofdvaartkerk, tegenwoordig een restaurant, en de Geniedijk. De Geniedijk is onderdeel is van de Stelling van Amsterdam, is mooi groen en biedt uitstekende wandelingsmogelijkheden. In 1996 werd de Stelling van Amsterdam door UNESCO op de Werelderfgoedlijst geplaatst.
Doordat de woning midden in het centrum is gelegen is er direct voor de deur betaald parkeren. Uiteraard kunt u een parkeervergunning aanvragen maar het is tevens mogelijk een parkeerplek in de afgesloten parkeergarage van het naastgelegen complex te kopen.
Indeling:
Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen, trap of lift naar de tweede verdieping en naar het souterrain waar zich de berging bevindt.
Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met open keuken. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Tevens vanuit de hal is er toegang tot het separaat toilet, een ruime berging met de opstelling voor de CV (AGPO HR 2001) en wasmachine aansluiting, ruime badkamer met douche en wastafel, ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² en een tweede slaapkamer van ca. 10 m².
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 79,9 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2001;
- Beschikking over een balkon op het zuidoosten;
- Actieve en professioneel beheerde VVE, servicekosten circa € 184,40 per maand (appartement + berging);
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A4 en N201);
- Voormalig huurappartement, verkoper heeft de woning nooit zelf bewoont;
- Ouderdomsclausule en NEN2580 clausule van toepassing;
- Projectnotaris KB Notarissen te Amsterdam;
- Betaalt openbaar parkeren € 80,15 per 2 jaar (voor informatie en eventuele wijzigingen, zie gemeente Haarlemmermeer);
- Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.688
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 184 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sjef van Kalmthoutstraat 28 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 440.000 -
503.000
+12.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.688/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sjef van Kalmthoutstraat 28 in Hoofddorp ligt tussen de 440.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sjef van Kalmthoutstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sjef van Kalmthoutstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sjef van Kalmthoutstraat 28 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,58 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 1,11 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sjef van Kalmthoutstraat 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus