Hoofdweg 687, Hoofddorp
100 m²
270 m² perceel
3 kamers
€ 574.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kalorama 134 2132 RB Hoofddorp
€ 700.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 699.000 -
733.000
Wonen
141 m2
Perceel
109 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime tussenwoning op een perfecte locatie nabij het centrum van Hoofddorp. Deze jonge (2017) tussenwoning is van alle ruimte en gemakken voorzien met als extra pluspunt een eigen parkeerplaats achter de woning. De begane grond is tijdens de bouw uitgebouwd met een grote glazen schuifpui en is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er maar liefst vijf slaapkamers, een ruime badkamer en aparte wasruimte! Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zal u zich verbazen over alle ruimte! De mooi aangelegde achtertuin heeft een zuidwesten zon ligging, hierdoor is er de gehele middagzon in de tuin én dus in huis! Middels de schuttingdeur in de tuin komt u op het parkeerterrein waar uw eigen parkeerplaats is.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met alle voorzieningen op loopafstand zoals diverse restaurants, een ruim winkelaanbod in winkelcentrum Vier Meren, een bioscoop, verschillenden supermarkten en stadsschouwburg ''Het Cultuurgebouw''. Het station van hoofddorp is op nog geen 5 minuten fietsen. Op fietsafstand is het Burgemeester van Stamplein waar een groot aanbod aan bussen vertrekt naar onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem brengen. In het vernieuwde Stadspark van Hoofddorp kunt u terecht voor een fijne wandeling. Het Haarlemmermeerse Bos is op 10 minuten fietsafstand gelegen. Tevens zijn alle snelwegen makkelijk te bereiken zoals N201, A4 en A9.
Goed om te weten
* Bouwjaar 2017
* Energielabel A, energiezuinig met 12 zonnepanelen
* Projectnotaris: Gopisingh Van Os Notarissen
* Rustige woonomgeving nabij centrum
* Zonnige achtertuin (zuidwesten)
* Vijf slaapkamers
* Aparte wasruimte
* Hard houten kozijnen met kantel/ kiep-ramen met HR+++ beglazing
* Elektrische rolluiken op ramen aan achterzijde van de woning
* Elektrisch zonnescherm in achtertuin
* Eigen parkeerplaats op terrein met VvE, kosten bedragen thans € 90,- per jaar
* Stadspark Hoofddorp: 1 minuut lopen
* Winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen
* Diverse scholen in de buurt: Basisscholen Dik Trom en de Klimop en het Altra College
* Tennisvereniging Hoofddorp: 3 minuten lopen
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Oplevering in overleg
Begane grond
Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer heeft veel natuurlijk daglicht door de grote schuifpui aan de achterzijde en ramen in de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Tevens heeft de keuken voldoende opbergruimte. De woonkamer heeft een Bio ethanol haard, ruime provisieruimte en schuifpui naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een berging met elektra en een achterom naar het parkeerterrein.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beide van goed formaat en voorzien van elektrische rolluiken en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. De moderne badkamer is ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is in 2020 aan de voorzijde de tweede dakkapel geplaatst, de dakkapel aan de achterzijde is vanaf de bouw geplaatst. Hierdoor zijn er drie kamers gerealiseerd, twee slaapkamers en een handige wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is groot, heeft een infraroodpaneel en extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is aan voorzijde, voorzien van een infraroodpaneel en er is extra opbergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger én hier is de opstelplaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2017) en omvormer van de zonnepanelen.
Vliering
Middels de vlizotrap is de vliering te bereiken, hier is voldoende opbergruimte.
-English text-
Spacious house at the perfect location near the center of Hoofddorp. This young (2017) house has all the space and conveniences with the added bonus of a private parking space behind the house. The first floor is expanded during construction with a large sliding glass door and has a beautiful PVC floor with underfloor heating. Divided over two floors there are five bedrooms, a spacious bathroom and separate laundry room! Because of the dormers at the front and rear you will be amazed at all the space on the second floor! The beautifully landscaped backyard has a southwest sun location, so there is the entire afternoon sun in the garden and therefore in the house! Through the fence door in the garden you enter the parking lot where your own parking is.
The house is located on the edge of the center of Hoofddorp with all amenities within walking distance such as several restaurants, a lot of stores in shopping center Vier Meren, a cinema, several supermarkets and theater ''Het Cultuurgebouw''. The station of Hoofddorp is less than 5 minutes by bike. Within cycling distance is the Burgemeester van Stamplein where a wide range of buses depart for Schiphol, Amsterdam and Haarlem, among others. In the renovated Stadspark of Hoofddorp you can go for a nice walk. The Haarlemmermeer Bos is located at 10 minutes cycling distance. Also, all highways are easily accessible such as N201, A4 and A9.
Good to know
* Built in 2017
* Energy label A, energy efficient with 12 solar panels
* Project notary: Gopisingh Van Os Notarie
* Quiet area near downtown
* Sunny backyard (southwest)
* Five bedrooms
* Separate laundry room
* Wooden window frames with tilt/turn windows with HR++ glazing
* Electric shutters on windows at the rear of the house
* Electric sunshade in backyard
* Private on-site parking with VvE, costs are currently € 90,- per year
* Hoofddorp City Park: 1 minute walk
* Shopping center Vier Meren: 5 minutes walk
* Several schools nearby: elementary school Dik Trom and de Klimop and Altra College
* Tennis Association Hoofddorp: 3 minutes walk
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easy to reach
* Good connection with public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol
* Completion in consultation
Ground floor
Spacious hall with meter cupboard, checkroom and toilet with fountain. The expanded living room has plenty of natural light through the large sliding doors at the rear and windows in the kitchen at the front. The kitchen is equipped with various appliances: 6-burner stove with oven, microwave, dishwasher, Quooker, refrigerator and freezer. Also, the kitchen has ample storage space. The living room has a Bio ethanol fireplace, spacious pantry and sliding doors to the backyard. The sunny backyard is nicely landscaped, has a shed with electricity and a back entrance to the parking lot.
First floor
Landing with three bedrooms and the bathroom. There are two bedrooms at the rear, both of good size and equipped with electric shutters and the third bedroom is at the front. The modern bathroom is also at the front of the house and is equipped with electric floor heating, shower with rain shower and hand shower, sink cabinet, toilet and bathtub.
Second floor
On this floor the second dormer was installed on the front in 2020, the dormer at the rear was installed from construction. This created three rooms, two bedrooms and a convenient laundry room. The rear bedroom is large, has an infrared panel and extra storage space behind the knee partitions. The second bedroom is at the front, has an infrared panel and there is additional storage space behind the knee partitions. In the laundry room are the connections for the washer and dryer and here is the location of the central heating boiler (Nefit, 2017) and inverter of the solar panels.
Attic
Through the loft ladder to reach the attic, here is plenty of storage space.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 699.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 504 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 37m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER K 7562
- Oppervlakte 109m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalorama 134 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 699.000 -
733.000
+9.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 4.965/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalorama 134 in Hoofddorp ligt tussen de 699.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalorama 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kalorama 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalorama 134 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalorama 134 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 4,24 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalorama 134.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalorama 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalorama 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kalorama 134 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus