Colijnstraat 34, Hoofddorp
144 m²
202 m² perceel
4 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hendrik Andriessenlaan 25 2132 KG Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 716.000 -
792.000
Wonen
152 m2
Perceel
397 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aangeboden wordt deze goed onderhouden en eveneens riante "EENGEZINSWONING" gelegen aan waterpartij in de zeer gewilde wijk "ARNOLDUSPARK". Een van de aansprekende kenmerken is dat deze wijk zeer ruim van opzet is en voorzien van riante tuinen. Zo beschikt ook deze ruime woning over een grote achtertuin van ca 32 meter diep met een ligging op het zuidoosten en grenzend aan water.
Qua voorzieningen in de directe nabijheid is deze woning gunstig gelegen, zoals het centrum van Hoofddorp met een groot gevarieerd aanbod van winkels, theater, bioscoop, diverse horecavoorzieningen en het “Stadspark” voor recreatie, sport en ontspanning. Het openbaar vervoer(bus) en het station Hoofddorp liggen op korte afstand. Ook verscheidene scholen en kinderopvang zijn nabij gelegen.
****Door oa de uitstekende staat van onderhoud, de ligging en grootte is deze geweldige EENGEZINSWONING absoluut de moeite van het bezichtigen waard***
Via de entree komt men in de hal die is voorzien van de meterkast en garderobe. De riante en tuingerichte woonkamer heeft een hardhouten vloer(Jatoba) en een keurig uitgevoerde open keuken voorzien van de nodige “Bosch” inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits kookunit(inductie) en een rvs afzuigunit. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
In de voortuin bevindt zich tevens een aparte entree naar de inpandige berging welke eventueel omgebouwd kan worden tot een inpandige garage en die ook binnendoor bereikbaar is.
De eerste verdieping heeft viertal ruime slaapkamers waarvan er een aan de voorzijde is gesitueerd en twee aan de achterzijde met dakkapel. De vierde slaapkamer is groot en ruim van opzet en voorzien van een 4.89m nokhoogte. De mooie en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming(elektrisch), een tweede toilet, een inloopdouche vv glazen wand, een dubbele wastafel, een tweepersoons ligbad en een design radiator.
De tweede ofwel zolderverdieping is uitermate ruim van opzet voorzien van 2 grote dakramen en thans in gebruik als bergruimte en uitgerust met de CV installatie en de mechanische ventilatie unit. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra vijfde slaapkamer met de nodige bergruimte.
Deze woning heeft een riante achtertuin grenzend aan water, met zeer veel privacy. De achterzijde van de woning is uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen en een "Markilux” Pergola zonwering(2020).
- Bouwjaar 1991, kavelgrootte 397m2, woonopp 152m2, inhoud 464m3
- 4(5) slaapkamers, luxe badkamer en riante living van ca
- Inpandige berging(mogelijkheid tot creëren van inpandige garage)
- Schilderwerk buitenzijde mei 2023, gestuukte wanden binnen
- Dakkapel achterzijde voorzien van nieuw dakleer november 2023
- Jatoba hardhouten vloerdelen op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein(capaciteit 3 auto’s)
- WOZ peildatum 1-’22 €.759.000,00, vraagprijs €.725.000,00 kosten koper
- CV ketel Remeha Quinta 35C dd 2007, laatste onderhoud maart 2023, energielabel C
- Onderhoud is zeer goed te noemen
- Achtertuin van ca 32 m diep met ligging op het zuidoosten aan waterpartij
- Zeer veel privacy, achterburen
- Geen doorgaand verkeer in de straat
- Ideaal gezinshuis
- Levering in overleg, indicatie maart 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, beschutte ligging
- Achtertuin: 269m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Andriessenlaan 25 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 716.000 -
792.000
+10.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.770/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik Andriessenlaan 25 in Hoofddorp ligt tussen de 716.000 en 792.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Andriessenlaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Andriessenlaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Andriessenlaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Andriessenlaan 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 4,84 km |
| Snelweg afrit | 0,87 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Andriessenlaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Andriessenlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Andriessenlaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hendrik Andriessenlaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus