Bridgemankade 40, Hoofddorp
93 m²
3 kamers
2023
€ 650.000
Laag in de markt
Mies van der Rohestraat 173 2132 HX Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 762.000 -
778.000
Wonen
98 m2
Balkon
26 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**English below**
Direct beschikbaar luxe en comfortabel DRIEKAMERAPPARTEMENT met groot DAKTERRAS én BALKON gelegen in de nieuwste woonwijk van Hoofddorp, Hyde Park!
Het bouwjaar van het complex 2024, het appartement is recent opgeleverd. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, gasloos en energiezuinig. Definitief energielabel A+. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 98 m2 met een balkon en riant dakterras van gezamenlijk maar liefst ca 26 m2.
Kensington
Blok Kensington is onderdeel van Hyde Park waar luxe en duurzaam wonen, in een groene omgeving, centraal staan. Kensington is ontworpen door Barcode Architects, is zeer hoogwaardig en heeft een moderne uitstraling met prachtige oranje getrapte gevels en zwarte kozijnen en balkons.
Omgeving:
Hyde Park geeft een nieuwe betekenis aan wonen. Er komen diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellness, een supermarkt en nog veel meer. Op een kleine 10 minuten lopen, is het stadscentrum van Hoofddorp. Het centrum van Hoofddorp beschikt naast een uitstekend winkel- en horeca-aanbod over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Daarnaast wordt op loopafstand het nieuwe stadspark van Hoofddorp gerealiseerd.
Bereikbaarheid:
Hoofddorp treinstation is op loopafstand. Met de trein bent is het ca 4 minuten naar luchthaven Schiphol, en ca 12 minuten naar Amsterdam Zuid. Amsterdam Centraal is ca 20 minuten. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn eveneens goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond: De gezamenlijke entree van “huis 5” in blok Kensington is maar liefst 6 meter hoog en afgewerkt met luxe materialen. Brievenbussen en videofoon installatie. Hal met toegang tot de liften en bergingen.
Vijfde verdieping: entree van het appartement: meterkast, garderobenis, praktische berging met de wasmachineaansluiting en opstelling van de warmtepompinstallatie + ventilatie-unit. Luxe uitgevoerde en volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, het tweede toilet met hangend closet, een fraai dubbel wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. Aansluitend is de riante hoofdslaapkamer met inloopkast. Separaat modern uitgevoerd toilet, volledig betegeld, met hangend closet en fonteintje. Tweede slaapkamer, ook van goed formaat en met een eigen balkon van ca 4 m2.
Ruim opgezette woonkamer, met veel lichtinval, loopt over in de luxe en strak uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, een combi-oven en een koelkast. De woonkamer/keuken is maar liefst ca 45 m2 groot.
Via schuifpui of deur is toegang tot het riante dakterras van ca 20 m2. De ligging ten aanzien van de zon is gunstig, er is middag- en avondzon.
In de kelder van het complex is en privé berging van ruim 7 m2 en er zijn twee plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Conciergeservice
- Verwarming van de woning middels warmte koude opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A+
- Gebruikersoppervlakte wonen ca 98 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar
- Reeds voorzien van luxe keuken en sanitair
- De VVE is reeds opgericht, en wordt professioneel gerund. De bijdrage is thans ca € 249,- per maand. Dit bedrag is oa inclusief reserveren voor toekomstig onderhoud en verzekering van het complex. Documentatie is beschikbaar
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
- Er is gebruik gemaakt van 2 render foto’s
Vraagprijs: € 725.000,- kk
Oplevering: in overleg.
Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
**English**
Immediately available luxurious and comfortable THREE-ROOM APARTMENT with large ROOF TERRACE and BALCONY located in the newest residential area of Hoofddorp, Hyde Park!
The year of construction of the complex is 2024, the apartment was recently completed. The apartment is well insulated, gas-free and energy efficient. Final energy label A+. The living area is approximately 98 m2 with a balcony and spacious roof terrace of no less than approximately 26 m2.
Kensington
Block Kensington is part of Hyde Park where luxury and sustainable living in a green environment are central. Kensington was designed by Barcode Architects, is of very high quality and has a modern appearance with beautiful orange stepped facades and black window frames and balconies.
Environment:
Hyde Park gives a new meaning to living. There will be various facilities such as restaurants, cafes, a gym, wellness, a supermarket and much more. The city center of Hoofddorp is just a 10-minute walk away. In addition to an excellent range of shops and restaurants, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with a theatre, library and music venue. For (sporty) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are within cycling distance. In addition, the new city park of Hoofddorp will be realized within walking distance.
Accessibility:
Hoofddorp train station is within walking distance. By train it is approximately 4 minutes to Schiphol Airport and approximately 12 minutes to Amsterdam South. Amsterdam Central Station is approximately 20 minutes. Haarlem, The Hague and Leiden are also easily accessible.
Layout:
Ground floor: The communal entrance of “house 5” in the Kensington block is no less than 6 meters high and finished with luxurious materials. Letterboxes and videophone installation. Hall with access to the elevators and storage rooms.
Fifth floor: entrance to the apartment: meters/fuses, wardrobe alcove, practical storage room with washing machine connection and installation of the heat pump installation + ventilation unit. Luxurious and fully tiled bathroom with spacious walk-in shower, second toilet with hanging toilet, a beautiful double washbasin and an electric towel radiator. Adjacent is the spacious master bedroom with walk-in closet. Separate modern toilet, fully tiled, with hanging toilet and sink. Second bedroom, also of good size and with a private balcony of approximately 4 m2.
Spacious living room, with lots of light, flows into the luxurious and sleek kitchen with built-in appliances, such as an induction hob with extractor hood, a combination oven and a refrigerator. The living room/kitchen is no less than approximately 45 m2.
Sliding doors or doors provide access to the spacious roof terrace of approximately 20 m2. The location in relation to the sun is favorable, there is afternoon and evening sun.
In the basement of the complex there is a private storage room of over 7 m2 and there are two places in the shared bicycle shed.
Particularities:
- Concierge service
- Heating of the home through heat and cold storage (WKO). This system provides cooling and heating of the floor. Partly due to the high-quality insulation, this results in an energy label A+
- Residential user area approximately 98 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report is available
- Already equipped with a luxurious kitchen and sanitary facilities
- The VVE has already been established and is professionally run. The contribution is currently approximately €249 per month. This amount includes reservations for future maintenance and insurance of the complex. Documentation is available
Asking price: €725,000 kk
Delivery in consultation.
Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a full impression of this home. Also follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.398
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 249 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mies van der Rohestraat 173 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 762.000 -
778.000
+13.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 7.398/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mies van der Rohestraat 173 in Hoofddorp ligt tussen de 762.000 en 778.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mies van der Rohestraat 173.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mies van der Rohestraat 173 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mies van der Rohestraat 173 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mies van der Rohestraat 173 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mies van der Rohestraat 173 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 4,17 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mies van der Rohestraat 173.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies van der Rohestraat 173 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mies van der Rohestraat 173 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus