Dennenlaan 18-L 1161 CR Zwanenburg

---English translation below---

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd!

Dit stijlvolle driekamerappartement van circa 125 m² is helemaal klaar om zo te
betrekken. De woning beschikt over een moderne gietvloer met
comfortabele vloerverwarming en -koeling, een lichte woonkamer met luxe open
keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast
geniet u hier van een fijn balkon én een eigen parkeerplaats achter het complex.
Het appartement maakt deel uit van het in 2021 gebouwde en in 2022 opgeleverde
gasloze appartementencomplex “Denver”, centraal gelegen in de gezellige
winkelstraat van Zwanenburg. Hier heeft u letterlijk alle voorzieningen binnen
handbereik.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot
de bergingen.

Tweede verdieping:
Ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, separate toiletruimte en
berging/technische ruimte. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers en de
volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet en
wastafel. De lichte en zeer royale woonkamer grenst aan het balkon en is
voorzien van een luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur: koelkast,
vriezer, combioven, quooker, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 125 m²;
• Fraai balkon van circa 10 m²;
• Eigen parkeerplaats op het achterterrein;
• Volledig gasloos (all-electric) met ventilatieluchtwarmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling (per ruimte regelbaar) en een boiler voor warm water;
• Energielabel A +++
• Levensloopbestendig, energiezuinig en onderhoudsarm;
• Servicekosten €247,26 per maand, extern beheerde VvE (25 appartementen);
• Centrale ligging met supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen op loopafstand;
• Nabij recreatiegebieden Spaarnwoude en Park Zwanenburg, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven en het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets;
• Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, met NS-station op loopafstand en goede aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Move-in ready, energy-efficient, and meticulously maintained!

This stylish three-room apartment of approximately 125 m² is completely ready to move into immediately. The home features a modern cast floor with comfortable underfloor heating and cooling, a bright living room with a luxurious open kitchen, two spacious bedrooms, and a neat bathroom. Additionally, you can enjoy a lovely balcony and a private parking space behind the complex.

The apartment is part of the gas-free apartment complex “Denver,” built in 2021 and completed in 2022, centrally located in the charming shopping street of Zwanenburg. Here, you literally have all amenities within easy reach.

Layout
Ground floor:
Well-maintained central entrance with intercom, mailboxes, elevator, and access to the storage units.

Second floor:
Spacious hall with meter cupboard, video intercom system, separate toilet, and
storage/technical room. From the hall, you reach the two bedrooms and the
fully tiled bathroom, equipped with a walk-in shower, second toilet, and
washbasin. The bright and very spacious living room adjoins the balcony and is
equipped with a luxury kitchen with a kitchen island and built-in appliances: refrigerator,
freezer, combination oven, Quooker, dishwasher, and a 4-burner induction hob.

Special features:
• Living area approximately 125 m²;
• Beautiful balcony of approximately 10 m²;
• Private parking space in the rear yard;
• Completely gas-free (all-electric) with ventilation air heat pump, solar panels, underfloor heating and cooling (adjustable per room), and a boiler for hot water;
•Energy label A+++
• Suitable for all stages of life, energy-efficient, and low-maintenance;
• Service costs €247.26 per month, externally managed Owners' Association (25 apartments); • Central location with supermarkets, shops, specialty stores, restaurants, and other amenities within walking distance;
• Near recreational areas Spaarnwoude and Park Zwanenburg, sports facilities, primary schools, daycare centers, and the Amsterdam The Style Outlets outlet center;
• Excellent accessibility by car and public transport, with an NS train station within walking distance and good connections to arterial roads towards Amsterdam, Haarlem, and Schiphol.

Toon meer Toon minder