Koegrasstraat 5 2131 ZG Hoofddorp

79 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.400 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1960
Bouwjaar
€ 417.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
----- ENGLISH TEXT BELOW --------

LEUKE GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE, AUTOLUWE STRAAT TE HUUR! Deze mooie, modern gemeubileerde gezinswoning met riante tuin, is voorzien van 2,5 slaapkamer, moderne badkamer en een ruime zolderkamer.

INDELING:
Via de entreehal met separaat toilet op de begane grond, bereiken we de woonkamer, keuken en tuin. De woonkamer is voorzien van zowel zithoek als eethoek en de keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur. Via zowel de eethoek als keuken is de ruime tuin toegankelijk, deze is in moderne stijl aangelegd en voorzien van stenen berging en 'achterom'.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, deze is momenteel ingericht als inloopkast maar leent zich ook uitstekend als werk-/studeerkamer. De twee ruime slaapkamers zijn ingericht met tweepersoonsbedden en kledingkasten. Op deze verdieping vinden we tot slot de badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.

Op de tweede en bovenste (zolder)verdieping is nog een mooie bergruimte, waar we tevens een wasmachineopstelling vinden.

OMGEVING:
Deze woning vinden we in een kindvriendelijke woonwijk met relatief veel gezinnen. Logisch, want we vinden diverse scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer om de hoek! Parkeren kan hier voor de deur, ideaal gezien de N201 op slechts enkele minuten rijden is gelegen. Verder komt in deze wijk voornamelijk bestemmingsverkeer.

Voor verdere faciliteiten hoeven we echter niet ver te zoeken: het centrum van Hoofddorp is op slechts enkele minuten fietsen gelegen en daar vinden we o.a. een grote diversiteit aan winkels, horecazaken en zelfs een bioscoop! Tot slot is Schiphol natuurlijk dichtbij en daarmee is de bereikbaarheid van deze woning compleet.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHARMING FAMILY HOME IN A CHILD-FRIENDLY, CAR-FREE STREET FOR RENT!

This beautiful, modernly furnished family home with a spacious garden features 2.5 bedrooms, a modern bathroom, and a large attic space. It is the perfect home for families looking for comfort, space, and a peaceful living environment.

LAYOUT:
Through the entrance hall with a separate toilet on the ground floor, you enter the living room, kitchen, and garden. The living room offers both a comfortable sitting area and a dining area. The kitchen is fully equipped with quality built-in appliances.
Both the dining area and the kitchen provide access to the spacious garden, which is designed in a modern style and includes a stone storage shed and a back entrance.

On the first floor, you will find two generously sized bedrooms and a smaller room, currently used as a walk-in closet but also perfectly suitable as a home office or study. The two larger bedrooms are furnished with double beds and wardrobes. This floor also features the bathroom with a washbasin, toilet, and walk-in shower.

The second and top (attic) floor offers additional storage space and includes a washing machine setup.

SURROUNDINGS:
The property is located in a child-friendly residential area with many families. This is no surprise, as several schools, sports facilities, and public transport options are just around the corner.
Parking is available directly in front of the property, and the nearby N201 highway—just a few minutes’ drive away—ensures excellent accessibility.
The neighborhood mainly consists of local traffic, making it quiet and safe.

For additional amenities, the center of Hoofddorp is just a few minutes away by bike. There, you will find a wide range of shops, restaurants, and even a cinema. Schiphol Airport is also nearby, making the location highly convenient.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Inhoud 197 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koegrasstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 450.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 307,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 727,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Koegrasstraat 5

De WOZ-waarde van Koegrasstraat 5 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koegrasstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Koegrasstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.698
  • Woningwaarde jaartrend +1.48%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 2.06km - Treinstation
Schiphol Airport 7.63km - Treinstation
Nieuw Vennep 7.86km - Treinstation
Scholen
Dik Tromschool 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klimop 0.82km - School
Christelijke Basisschool Juliana van Stolberg 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koegrasstraat 5 in Hoofddorp ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koegrasstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koegrasstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Koegrasstraat 5 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Koegrasstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus