In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van IJweg 740 Hoofddorp is

€ 1.536.000 - 1.785.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

IJweg 740 2131 LS Hoofddorp

329m²

3.100m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de IJweg in Hoofddorp ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. IJweg 740 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.100 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 169.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Hoofddorp, dat kan zeker in deze buurt. IJweg 740 is gelegen in de fraaie buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 329 m2
  • Perceeloppervlakte 3100 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJweg 740 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.536.000 – 1.785.000
Woningwaarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37470
Hypotheeksom € 1661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 929,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ IJweg 740

De WOZ-waarde van IJweg 740 is 1.257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 740.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.666
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoofddorp 4.41km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 6.1km - Treinstation
Schiphol Airport 8.3km - Treinstation
Scholen
Dik Tromschool 2.31km - School
De Waterwolf 2.35km - School
De Tweemaster 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

IJweg 740 2131 LS Hoofddorp

329m²

3.100m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJweg 740 in Hoofddorp ligt tussen de 1.536.000 en 1.785.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de IJweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over IJweg 740? Bekijk het complete waarderapport.