2131 BG Hoofddorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Raadhuislaan in Hoofddorp ligt deze unieke eengezinswoning. Raadhuislaan 40 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Hoofddorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Raadhuislaan 40 is gelegen in de leuke buurt Hoofddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raadhuislaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Raadhuislaan 40 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raadhuislaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 900.000
Raadhuislaan 13
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Waterwolf 56
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Steve Bikos. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Parklaan 51
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Landleeuw 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Clausholm 23
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Fortweg 22-A
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Ter Veenlaan 10
89 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Landleeuw 43
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Fortweg 4
86 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoofddorp schatten we de waarde van Raadhuislaan 40 nu tussen € 671.000 en € 780.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raadhuislaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
